Casa no cond terra nobre - zero km, moderna, 3dorm/1ste, varanda gourmet e

Última atualização: 06/08/2025 às 19:25h | Ref: CA0206

Casa no Cond Terra Nobre - Zero Km, moderna, 3dorm/1ste, varanda gourmet e hidro!
Contato: Duarte 11 9 Cod 954 CA0206

Endereço do imóvel: Rodovia Raposo Tavares, Km 37,6 - Cond. Terra Nobre - (Bairro postal: Sítio Boa Vista), Cotia, SP - CEP: 06701-000
Endereço do condomínio: Rodovia Raposo Tavares, Km 37,6 (Bairro postal: Sítio Boa Vista), Cotia, SP - CEP: 06701-000
AT: 125,87 m² (frente: 9 m / laterais: aprox. 14 m)
AC: 119,21 m²
Térreo: 40,85
1º Pav: 39,18
2º Pav: 39,18
Valor de venda: R$ 970.000,00 (novecentos e setenta mil reais).
Valor de Locação: não aluga
Valor do Condomínio (Ago/24): R$ 254,00
Valor do IPTU (2024): R$ 759,35 ano `avista ou 12 x de R$ 70,31 (ainda não consta a área construída)
Documentação: 100% ok - Construção já averbada (Nov/24)
Financiamento bancário: permite
Permuta: não estuda
Placas de imobiliárias: não permite
Visitas: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9. com Duarte
Ano da construção original: 2024
Estado de conservação: Zero Km

DESCRITIVO DO IMÓVEL:
Casa ZERO Km, com 3 pavimentos.
Na fase 1 do condomínio, próximo à portaria.
Moderna, muito clara e arejada, com ótimos acabamentos.
Living com dois ambientes, lavabo e cozinha integrada.
Varanda com incrível vista panorâmica, espaço gourmet e ampla pia e hidro para 4 pessoas.
Três dormitórios (1 suítes), sendo:
2 dormitórios e 1 banheiro no 2º pavimento, um deles com varanda privativa.
1 suíte no 3º pavimento, com amplo closet, varanda privativa e banheiro com banheira de hidromassagem.
Corredor lateral com acesso direto para a varanda nos fundos.
Duas vagas de estacionamento (podem ser cobertas com pergolado).
Aquecimento central de água: gás de passagem

Terra Nobre
Portaria com controle de acesso e segurança 24 horas.
Playground.
Academia ao ar livre.
Ruas asfaltadas e iluminadas.