Granja viana - porteira fechada e sustentável. 3 suítes, piscina e automação. permuta por bc (sc).

Última atualização: 22/10/2025 às 16:25h

SOFISTICAÇÃO, TECNOLOGIA E ECONOMIA EM GRANJA VIANA. Residência de altíssimo padrão, com apenas 4 a 6 anos de construção, localizada em condomínio consolidado na Granja Vianna. Imóvel ideal para quem busca luxo, praticidade e um modelo de vida eco-friendly com custos operacionais significativamente reduzidos.

DETALHES DO IMÓVEL (459,40m² em 525m² de Terreno):

Exclusividade Porteira Fechada: Vendida exatamente como está, totalmente mobiliada, decorada e equipada para entrada imediata.

Piso Superior: 3 suítes amplas e uma sala de TV privativa, garantindo conforto e isolamento acústico.

Piso Térreo: Sala de Jantar, 2 Salas de Estar/TV distintas, Escritório (Home Office), Cozinha moderna com Despensa e Lavabo.

Lazer Completo: Área Gourmet integrada, Piscina, depósito externo e banheiro de apoio à piscina.

DIFERENCIAIS SUSTENTÁVEIS E TECNOLÓGICOS (Seu maior valor!):

Geração de Energia: Sistema fotovoltaico com retorno de energia para a rede, resultando em baixíssimo custo de conta de luz.

Economia de Água: Cisterna para captação de água de chuva, utilizada em todas as privadas da casa, reduzindo drasticamente o consumo mensal.

Conforto Térmico: Aquecimento a gás e boiler com placas solares para chuveiros + Aquecimento solar específico para a piscina.

Modernidade: Casa totalmente automatizada (iluminação, som, etc.).

CONDIÇÃO DE NEGÓCIO: Investimento: R$ 3.900.000,00 Taxas: Condomínio R$ 1.246,27 | IPTU R$ 726,04 ACEITAMOS PERMUTA por imóveis de igual ou menor valor em Balneário Camboriú, SC.

Mais Informações,

Ricardo Bonfante Corretor
Creci 42647
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