Casa com 3 dormitórios à venda, 281 m² por r$ 3.583.000,00 - moinho velho - cotia/sp

Última atualização: 10/10/2025 às 23:40h | Ref: CA1268

Casa moderna e impecável, com projeto arquitetônico pensado nos mínimos detalhes para oferecer integração total entre os ambientes internos e a área de lazer, proporcionando conforto, sofisticação e privacidade. Com estrutura sólida, acabamento de alto padrão e manutenção em dia, esta residência está pronta para receber seus novos moradores com total praticidade, sendo vendida com todos os itens fixos inclusos.
Localizada em uma das melhores ruas do condomínio tranquila, sem saída, próxima à portaria e ao clube a casa oferece segurança reforçada e fácil acesso, em um dos pontos mais privilegiados do bairro. A fachada é elegante e imponente, com destaque para a parede em canjiquinha e a porta pivotante em madeira, que já revelam o cuidado com cada detalhe. Todo o imóvel conta com esquadrias em alumínio branco com vidro, persianas elétricas nos dormitórios, ar-condicionado quente e frio em todos os ambientes, além de um sofisticado projeto de gesso e iluminação. Os pisos mesclam porcelanato, tacos de madeira e fulget antiderrapante na área externa, garantindo beleza, conforto térmico e segurança. As louças e metais são da linha premium da Deca, e o paisagismo é completo, com iluminação especial na entrada social.
A casa possui três acessos independentes: social, lazer e serviço/garagem, otimizando a circulação no dia a dia. O hall de entrada recebe com elegância e leva ao lavabo decorado com tampo em travertino. A escada interna tem estrutura metálica, degraus em madeira maciça e guarda-corpo em ferro. Na área íntima, o corredor conta com roupeiro e acesso ao escritório e às três suítes. O escritório é completo e funcional, com porta de correr para maior privacidade, ar-condicionado, mesa de reunião, estação de trabalho, estantes, armários e acesso a um terraço privativo. As suítes são amplas, todas com armários planejados, ar-condicionado, janelas panorâmicas com persianas automatizadas e banheiros com acabamento refinado. A suíte principal impressiona com closet Sr. e Sra., banheiro com duas cubas e duas duchas, tampos em white prime, nichos, espelhos, gabinetes e box de vidro temperado.
O grande destaque da casa é a área social com living integrado, que comporta até seis ambientes: sala de estar, jantar, TV, lareira a gás, bar/café e cozinha americana. Todos os ambientes são climatizados e harmoniosamente conectados, com destaque para a parede em canjiquinha que reforça a elegância do espaço. A cozinha é planejada, com bancada em granito, duas cubas inox, balcão para refeições rápidas, fogão Brastemp Ative 5 bocas cooktop e forno embutido, além de uma despensa funcional. O bar/café ao lado conta com frigobar, bancada e armários.
A varanda gourmet é ampla, equipada e totalmente integrada à piscina, com churrasqueira a gás Cher Broil, forno de pizza, bancada em granito, cuba com torneira gourmet, armários e espaço para refeições ao ar livre com mesa para até oito pessoas. Ainda conta com espaço para redes, área de estar e vestiário completo com box de vidro. A piscina em alvenaria, revestida em vinil, possui raia de 2,5 x 9 metros, prainha, hidro, iluminação e está preparada para aquecimento. Um grande solarium com vista panorâmica completa essa área de lazer incrível.
A lavanderia é funcional e bem ventilada, com tanque inox, armários, tampo em mármore e acesso ao banheiro de serviço com box e chuveiro. A garagem comporta até quatro veículos, sendo duas vagas cobertas, com acesso direto ao interior da residência. A casa possui aquecimento a gás de passagem, reservatório de água com capacidade para 3.000 litros, abastecimento pela Sabesp e sistema de esgoto tratado pelo condomínio.
Este é um imóvel diferenciado, feito para quem valoriza conforto, praticidade, privacidade e bom gosto. Com documentação em ordem para financiamento, esta casa está pronta para receber você e sua família. Agende uma visita e encante-se com cada detalhe deste verdadeiro lar!