Vende-se no Cond. New Village - Sobrado 3d/1ste, escritório, ar-condicionad

Última atualização: 14/02/2026 às 14:54h | Ref: CA0967

Vende-se no Cond. New Village - Sobrado 3d/1ste, escritório, ar-condicionado, lareira!
Cod 1329 CA0967

Endereço Imóvel: Condomínio Residencial New Village (Bairro postal: Jardim Rebelato), Cotia - SP - CEP: 06710-000
AT: 88,35 m² (frente: 6,05 m)
AC: 130,87 m²
Valor de Venda: R$ 740.000,00 (setecentos e quarenta mil reais).
Valor de Locação: não aluga
Garantia exigida: -
Valor do condomínio (Out/25): R$ 811,05
Valor do IPTU 2025: R$ 606,37 ano à vista ou 12 x de R$ 56,00
Permuta: não estuda
Documentação: 100% ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: não
Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9. DUARTE
Estado de Conservação: Muito bom
Idade do imóvel (ano original da construção): 2008

Descrição do imóvel:
Ótima casa geminada superequipada com ótimos acabamentos.
Condomínio clube fechado com 80 casas, controle de acesso, áreas de lazer e segurança 24 horas.
Repleta de armários planejados.
Portas e janelas em madeira e vidro e alumínio branco e vidro com telas nos quartos.
Projeto de gesso e iluminação.
Pisos em porcelanato com molduras de madeira, cerâmica e pastilhas.
Louças e metais de qualidade.
Entrada social por uma porta de madeira pivotante.
Living para 5 ambientes compactos integrados, com ventilador e ar-condicionado.
Estar, TV/lareira, jantar/bar.
Lavabo decorado com grande espelho, prateleira, tampo e pia em mármore Travertino.
Sala íntima planejada voltada para varanda fechada, ideal para TV/ home theater, música. Com painel TV, prateleiras e ventilador.
Varanda fechada integrada à área de serviço com canteiros e plantas. Ideal para pequeno espaço gourmet com churrasqueira portátil.
Cozinha planejada repleta de armários, porta vai e vem com visor escotilha, tampo em granito, pia inox e gabinetes.
Área de serviço planejada com lavanderia fechada, repleta de armários, gabinetes, tanque e tampo em granito.
Escada com estrutura de ferro revestida de madeira com corrimão de ferro.
Hall íntimo no piso superior.
Mezanino planejado para home office, repleto de armários, gabinetes e estação de trabalho.
3 dormitórios planejados repletos de armários, com ar-condicionado Q e F, sendo 1 suíte com terraço.
Banheiros com claraboias, espelhos, gabinetes, tampos em Travertino, cuba de vidro e box de vidro até o teto.
Garagem para 2 vagas descobertas.
Aquecimento central da água: Gás de passagem.
Gás encanado do condomínio (Consigas)
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 2.000 litros.
Esgoto: Sabesp

New Village

Portaria 24 horas e monitoramento por câmeras.
Murado em todo o perímetro
Academia
Piscina adulto e infantil
Quadra poliesportiva
Salão de festas
Playground
Salão de jogos
Mini mercado
Espaço Pet
Brinquedoteca
Espaço gourmet e churrasqueira
Vagas para visitantes
Área verde e bosque
Gás encanado
Tratamento de esgoto ligado à Sabesp