Vende-se Cond. Vila Verde (Km 36 Raposo) - 3 suítes, piscina, edícula! Nova

Última atualização: 10/06/2025 às 19:00h | Ref: CA0035

Vende-se Cond. Vila Verde (Km 36 Raposo) - 3 suítes, piscina, edícula! Nova! - PORTEIRA FECHADA
COD0897 CA0035
Endereço: Condomínio Vila Verde (Bairro postal: Transurb) Itapevi/SP - CEP 06670-260
(Acesso ao condomínio: Na Rod. Raposo Tavares, sentido interior, pegar à direita na saída 36 e seguir pela Est do Pau Furado por aproximadamente 2,9 quilômetros, até a portaria do VIla Verde)
AT: 420,90 m² (frente: 12 m) / AC: 378,79
Valor de Venda: R$ 1.600.000,00 (um milhão, e seiscentos mil reais)
Valor de locação: não aluga
Garantia exigida: -
Valor do condomínio: R$ 687,43 (Jul/24)
Valor do IPTU (2023): 1.808,49 / ano
Permuta: Estuda: Carro até R$ 60 mil / apto em Bertioga ou Guarujá até R$ 400 mil / Terreno até R$ 200 mil com 600 metros plano ou aclive suave.
Documentação: Regularização concluída - só falta pagar a guia de ITBI para averbar a construção
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: não permite
Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Diretamente no local. Agendar via whatsapp, para liberação no condomínio, com Duarte 11 9
Estado de conservação: Muito bom - praticamente nova
Ano da construção original: 2021
Descrição do imóvel:
- Projeto arrojado e privilegiado!
- Acabamentos impecáveis, porcelanato de primeira linha, esquadrias e janelas sob medida, portas pivotantes.
- Living para 4 ambientes: salas de estar, jantar, lareira (gás) e almoço.
- Escritório.
- Cozinha com pia e bancada em granito preto São Gabriel, com muitos armários planejados.
- Área externa uma ampla área gourmet com banheiro externo. Churrasqueira, piscina com pastilha de porcelana, cascata, prainha e hidromassagem completam o lazer que a sua família não pode perder.
Andar superior com 3 amplas suítes repleta de armários, sendo duas com escritório e avarandadas com vista espetacular.
Suíte master com 100m², com ótimo closet e sala de banho com hidromassagem.
Entrada lateral direto para a área de lazer facilita as reuniões de família e encontros de amigos.
Garagem coberta com 2 vagas, mais 2 vagas descobertas.
Área de preservação nos fundos, com frutíferas: Laranja, mexerica, limão, amora, jabuticaba, acerola e pitanga.
DISCRIMINAÇÃO DA ÁREA CONSTRUÍDA:
Pavimento Térreo: 84,03 m²
1º Pavimento: 120,25 m²
2º Pavimento: 129,79 m²
Piscina: 17,20 m²
Edícula: 27,52 m²
No condomínio: Área de lazer completa com quadra de tênis, grama sintética, voley, academia ao ar livre, playground, salão de jogos e um espetacular lago para pesca esportiva. O condomínio possui área comercial completa com pizzaria, padaria, açougue, salão de estética, papelaria, nutricionista, academia, petshop.
Venha conhecer e passar os melhores anos da sua vida aqui! O condomínio conta com diversas atividades como aula de Tênis, Zumba, muay thai e outras.