Casa em Cotia - Reserva do Vianna - ZERO Km! Térrea, 3 suítes, piscina aquecida

Última atualização: 13/06/2025 às 08:05h | Ref: 139843

Reserva do Vianna - ZERO Km! Térrea, 3 suítes, piscina aquecida, ar condicionado nas salas e suítes e elevador na garagem!     bull;AT: 525,00 m² (15 x 35) / AC: 321,00 m² bull;  bull; VALOR DE VENDA: R$ 2.600.000,00 (dois milhões e seiscentos mil reais) bull;  bull;Valor de Locação: não aluga bull;Valor do condomínio (Mai/23): R$ 1.073,00 / mês bull;Valor do IPTU (2023): R$ 2.667,00 ano à vista ou 12 x de R$ 247,00 (ainda só do terreno) bull;Permuta: não estuda bull;Documentação: ok bull;Financiamento Bancário: permite bull;Estado de Conservação: Nova - obra concluída em Mar/23 bull;Ano da construção: Nova   Descrição do imóvel: bull;Casa térrea, com elevador na garagem (elevador será instalado quando do fechamento da proposta). bull;Excelente localização atrás do Shopping Granja Viana, numa das ruas mais charmosas da região. bull;Fácil acesso para chegada e saída do condomínio. bull;Linda casa nova, Zero Km em ritmo acelerado de construção.. bull;Projeto moderno e integrado da consagrada Arquiteta Camila Guerreiro Gibin. bull;Acabamentos de alto padrão. bull;Elevador da marca Agora até 250 kg (3 pessoas) ou 1 cadeirante com acompanhante. bull;Imóvel repleto de armários planejados de alta qualidade (Dynamica) com acabamentos em grafite e louro freijó. bull;Ar condicionado em todas as suítes! bull;Portas, portões e janelas externas em alumínio Gold preto ou com esquadrias de alumínio e vidro. bull;Portões laterais em alumínio preto. bull;Pisos em porcelanato tamanho grande, da linha concreto Eliane e tacos palito de Ipê Cerne nos quartos. bull;Rodapés pretos. bull;Todos os tampos em mármores preto, na cozinha, banheiros, churrasqueira. bull;Telhado com telhas de concreto Tégula e madeiramento certificado. bull;Pé direito de 2,90m com forro de drywall sob a laje na casa toda. bull;2 entradas: social pela garagem (por escada ou elevador) e de serviço / lazer. bull;Hall de entrada social pela garagem por escada de acesso interno, revestida em madeira. bull;Lavabo. bull;Living para 5 ambientes integrados, voltados para varanda gourmet, com terraço quintal e vista. bull;Estar, TV, jantar, varanda gourmet, copa cozinha toda planejada com despensa bancada e pia. bull;Varanda gourmet com portas/parede envidraçadas e esquadrias em alumínio Gold preto, com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes. bull;Escritório. bull;3 suítes com armários, sendo a máster com closet e terraço. bull;Banheiros com gabinetes. bull;Piscina de alvenaria 5m x 4,5 m, revertida de azulejos e ensolarada o dia todo. bull;Escada lateral de concreto aparente, dando acesso às áreas de serviço e lazer. bull;Área de serviço aberta e lavanderia fechada com armário e tanque. bull;Banheiro de serviço com acesso externo. bull;Depósito. bull;Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. bull;Aquecimento: Gás passagem com pressurizador. bull;Abastecimento de água: Sabesp. bull;Armazenamento: 3.000 litros (2 caixas x 1.500 litros). bull;Iluminação LED em todos os ambientes. Agende já sua visita com Daniel.