Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda na Rio Bonito, 300, Granja Viana, Cotia

Última atualização: 26/08/2025 às 20:25h | Ref: DFI1748271

Esta charmosa casa térrea contemporânea na Granja Viana é uma verdadeira joia para quem deseja unir conforto, funcionalidade, estilo e conexão com a natureza. Em um projeto cuidadosamente planejado, a residência está situada em uma rua fechada, tranquila e sem saída, o que garante privacidade, segurança e o estilo de vida sossegado e acolhedor característico da região. Com paisagismo envolvente e ambientes voltados para o verde, o imóvel traduz o conceito de viver bem em um dos endereços mais desejados da Granja.

Voltada para o norte, a casa é ensolarada durante todo o dia e conta com ventilação cruzada, garantindo ambientes frescos e iluminados naturalmente. O corredor íntimo envidraçado é um dos destaques do projeto, integrando visualmente os ambientes internos ao jardim e à piscina. A construção prioriza a sustentabilidade com sistema de energia solar fotovoltaica já instalado e infraestrutura pronta para ampliação. Os acabamentos revelam elegância e durabilidade, com pisos em concreto polido, tacos de madeira, deck de ipê e detalhes em travertino nos banheiros. As esquadrias em alumínio preto com vidro e persianas nos quartos reforçam a sofisticação do projeto.

Com planta bem distribuída, o imóvel oferece três suítes voltadas para o jardim, todas com ar-condicionado quente e frio, sendo a master equipada com espaço para closet sr. e sra., além de banheiro com duas duchas, duas cubas e hidromassagem dupla. O living é um convite ao convívio e à integração, composto por quatro ambientes ? estar, jantar, TV e cozinha ? todos conectados à varanda e à área de lazer. A cozinha planejada é funcional e acolhedora, com ilha central, bancadas generosas e armários integrados, ideal para quem aprecia receber e cozinhar com praticidade.

Um mezanino acessado por escada de ferro complementa a planta com charme e versatilidade, sendo perfeito para escritório, sala de estudos ou ambiente de TV. Na área externa, a varanda com cobertura de ferro e policarbonato já está preparada para receber um espaço gourmet ou uma academia. A piscina, revestida em vinil e aquecida com sistema solar, é cercada por um deck de ipê e solarium, formando um cenário ideal para o lazer em família. O jardim gramado convida à criação de um campinho, horta ou novos projetos paisagísticos, enquanto o canil e o depósito completam a estrutura com praticidade.

A infraestrutura da casa inclui abastecimento de água pela Sabesp, reservatório de 3.000 litros, garagem para três carros com entrada social direta, além de portaria virtual 24 horas e localização privilegiada, próxima ao Parque Teresa Maia, Clube Pitangueiras, escolas, supermercados e comércio variado da região. Esta residência é perfeita para quem busca viver com qualidade, conforto moderno e em harmonia com a natureza. Agende sua visita e venha descobrir esse refúgio especial na Granja Viana.