Casa moderna e completa com living integrado ao lazer na granja viana

Última atualização: 07/10/2025 às 19:00h | Ref: CA0304

Casa Moderna e Completa com Living Integrado ao Lazer na Granja Viana

Características Principais:
- Projeto arquitetônico e estrutural de alta qualidade, construída para morar.
- Repleta de armários planejados e totalmente equipada (tudo o que é fixo fica no imóvel).
- Fachada imponente com parede em canjiquinha.
- Projeto de gesso e iluminação em todos os ambientes.
- Ar-condicionado quente e frio em todos os ambientes.
- Pisos em porcelanato, tacos de madeira e fulget antiderrapante.
- Louças e metais Deca.
- Jardim com paisagismo.
- Ótima localização dentro do condomínio, em rua tranquila sem saída, próxima à portaria e ao clube.

Área Externa:
- Varanda gourmet integrada, com churrasqueira a gás Cher Broil, forno de pizza, coifa, bancada em granito e espaço para refeições e estar.
- Piscina em formato raia (2,5m x 9m), revestida em vinil, com iluminação, prainha, hidro, solarium e vista panorâmica.
- Vestiário completo com bancada em granito e box de vidro.
- Espaço preparado para hidro, ducha e rede.
- Entrada social iluminada e 3 acessos independentes (social, lazer e serviço).

Distribuição dos Espaços:

PISO TÉRREO
- Living para 6 ambientes integrados (estar, lareira a gás, TV, jantar, bar/café e cozinha), com ar-condicionado Q/F e parede em canjiquinha.
- Espaço Bar e Café com frigobar, bancada e armários planejados.
- Cozinha planejada com despensa, balcão para 4 lugares, fogão Brastemp Ative 5 bocas, forno Brastemp, gabinetes e prateleiras.
- Lavabo decorado com tampo em travertino.
- Varanda gourmet integrada ao lazer, com privacidade e vista para piscina.
- Área de serviço ensolarada + lavanderia fechada com armários, tanque inox e banheiro de serviço.

PISO SUPERIOR
- Hall íntimo com roupeiro.
- Escritório planejado com mesa de reunião, armários, gaveteiros e saída para terraço.
- 3 suítes completas, com persianas elétricas, armários planejados e janelas panorâmicas.
- Suíte master com closet Sr. e Sra., banheiro com 2 duchas, 2 cubas, box de vidro e decoração premium.