Casa com 3 dormitórios à venda, 281 m² por r$ 3.583.000,00 - granja viana - vintage - cotia/sp

Última atualização: 01/08/2025 às 00:05h | Ref: CA4213

Esta casa é o reflexo de uma vida planejada com excelência pensada para ser vivida em cada detalhe, não apenas habitada. Um projeto arquitetônico moderno que une estética, conforto e funcionalidade com total privacidade, vista inspiradora e uma integração perfeita entre ambientes internos e a área de lazer. Aqui, o luxo se revela na praticidade silenciosa de soluções inteligentes, na elegância de acabamentos atemporais, no cuidado de quem construiu para viver e não apenas para impressionar. Localizada em um dos pontos mais privilegiados do condomínio, esta residência combina segurança, sofisticação e bem-estar em um cenário que acolhe e encanta. É o tipo de lar que traduz conquistas em sensações e onde cada amanhecer parece ter sido desenhado sob medida para quem sabe o valor de viver bem.

Esta casa possui: total privacidade e vista, construída com materiais de alta qualidade, seguindo projetos de arquitetura e engenharia (estrutural, elétrica e hidráulica). Manutenções permanentes e área da piscina finalizada em 2024. Ótima localização dentro do condomínio: rua tranquila, sem saída, perto da portaria e do clube. Fachada da casa com uma parede em canjiquinha. Imóvel repleto de armários planejados. Portas e janelas em alumínio branco e vidro, com persianas elétricas nos quartos. Projeto de gesso e iluminação. Ar-condicionado em todos os ambientes. Pisos em porcelanato, tacos de madeira e fulget antiderrapante na área externa. Louças e metais de qualidade Deca. Jardim com paisagismo. Entrada social externa iluminada. Três acessos: social, lazer e garagem/serviço. Hall de entrada social por uma porta de madeira pivotante imponente. Lavabo decorado com tampo em travertino. Escada com estrutura de ferro, degraus de madeira e guarda corpo de metal. Área íntima com roupeiro, escritório e três suítes. Escritório planejado com porta de correr, ar-condicionado (Q e F), mesa de reunião, estação de trabalho completa com armários, estantes, gaveteiros, gabinetes e espaço para terraço. Três suítes totalmente planejadas, com painéis, criados mudos, ar-condicionado (Q e F), janelas panorâmicas envidraçadas, com persianas elétricas, sendo uma suíte com espaço para closet e a suíte master com closet maior (sr e sra). Banheiros decorados com painéis, tampos white prime, espelhos, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a master com duas cubas e duas duchas. Living para seis ambientes integrados, com ar-condicionado (Q e F) e uma parede em canjiquinha, voltado para varanda gourmet. Sala de estar, lareira gás, TV, jantar, bar/café e cozinha. Espaço bar e café: copinha planejada com frigobar, bancada, armários e gabinetes. Cozinha planejada com despensa, prateleiras e porta de correr, bancada em granito, duas cubas inox com duas torneiras, balcão para 4 bancos, bancadas e gabinetes. Fogão Brastemp Ative (5 bocas), cook top e forno Brastemp. Varanda gourmet integrada, voltada para piscina, com privacidade e vista. Forno de pizza, churrasqueira a gás Cher Broil, coifa, bancada, balcão em granito, cuba inox, torneira gourmet e gabinetes. Espaço para rede, estar e refeições com mesa para oito assentos. Piscina de alvenaria revestida em vinil, formato raia, iluminada, preparada para aquecimento com prainha, hidro, grande solarium com vista panorâmica e casa de máquinas. Espaço para hidro e ducha. Vestiário com tampo em granito, box de vidro e nicho. Área de serviço aberta ensolarada com acesso externo e lavanderia fechada integrada à cozinha, com tanque inox, tampo em mármore, gabinete, banheiro de serviço com armarinho, box de vidro e chuveiro elétrico. Garagem para quatro vagas, sendo duas cobertas. Aquecimento por gás de passagem.

Observação: tudo que é fixo, permanecerá na casa.