Casa com 3 dormitórios à venda, 459 m² por r$ 3.900.000,00 - granja viana - cotia/sp

Última atualização: 23/07/2025 às 13:05h | Ref: CA18244

Reserva do Viana - Moderna e integrada. 50% AUTOMATIZADA E SUSTENTÁVEL!

AT: 525 m² (15m de frente) / AC: 459,40 m²

Localizada na melhor Rua do Bairro, muito próximo ao Shopping da Granja, The Square e do Centro da Granja, com acesso ao km 23 da Rodovia Raposo Tavares e com fácil acesso ao Rodoanel e toda a infra estrutura da região.

Projeto contemporâneo arrojado onde encontramos automação de vanguarda em vários componentes do imóvel.
Living com ambientes claros onde paredes de vidro trazem para o interior toda a natureza que o condomínio nos presenteia, salas de estar, jantar em conceito aberto para áreas da cozinha e espaço gourmet.
Copa cozinha aberta para área social e gourmet com excelentes planejados.
Varanda gourmet ampla com espaço lounge.

Linda escada com paredes translúcidas levam ao andar superior.
Mezanino utilizado como sala íntima.
3 suítes com terraço e closet, master com ante sala.
Área de lazer com piscina aquecida integrando a varanda gourmet.

Diferenciais da casa

Aquecimento solar de água
Aquecimento solar piscina
Aspiração central (estilo americano)
Casa automatizada em 50%
Automação industrial e controle de bombas piscina, cisterna e caixa d água inferior
GERADOR DE ENERGIA ELÉTRICA FOTOVOLTAICA
Esquadrias EXTERNAS todas de PVC
Portas internas de PVC
Reaproveitamento de água para uso de jardim e vasos sanitários
Condomínio fechado com total infraestrutura e segurança.

Permuta: Estuda permuta em Itajai, Itapema, Balneário Camboriú, Camboriú ou veículo.

Para mais informações e visitas, entre em contato com a Poinvest e mencione a referência: CA18244.