Casa em Condomínio para Venda, Granja Viana, 3 dormitórios, 1 suíte, 5 banheiros, 6 vagas

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Avenida Estácio de Sá, 654
Granja Viana, Cotia

Casa em condomínio Aceita permuta Referência: Tria-2024/0003



Aceita permuta de até 50% do Valor em Apartamento na Cidade de Santos (do canal 3 ao canal 6) e imóvel até 800 m da Orla.
Casa envidraçada, avarandada com bom acabamento.
Imóvel repleto de armários.
Pisos em Ardósia, cerâmica, assoalho em madeira Ipê e Miracema.
2 acessos: social, lazer serviço.
Entrada social pela varanda.
Living para 4 ambientes voltados para terraço, quintal e lazer.
Estar, lareiraTV, bar e jantar integrada à cozinha.
Copa cozinha repleta de armários planejados, integrada à sala de jantar, tampos em granito, 2 cubas inox, coifa e gabinetes.
Lavabo com tampo em mármore e gabinete.
Escada de alvenaria revestida em ardósia.
Hall íntimo na parte superior.
Family room no piso superior, com varanda, ideal para escritório TV.
3 dormitórios com armários e terraço, sendo 1 suíte com closet.
Banheiros com espelho, bancada em mármore, armário, gabinetes e box de vidro, sendo a master com hidro.
Sótão multiuso com 20m², acesso por escada marinheiro, repleto de armários, ideal para estúdio, atelier, estudos.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com despensa, tanque e banheiro.
Dependências de serviço (quarto e banheiro)
Anexo com churrasqueira, armário, bancada, gabinete e cuba inox.
WC externo, na área gourmet
Piscina de alvenaria aquecida, iluminada, azulejada, 4m x 6m com 1,40 de profundidade e casa de máquinas.
Depósito.
Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
Aquecimento central de água: Boiler elétrico de 400 litros (banheiros e cozinha).
Abastecimento de água: Sabesp
Armazenamento de água: 3.400 litros.


- Características: Aquecimento Solar, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, SPA Hidromassagem,

- Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Pontos Fortes:

Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado.
O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada.
O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa.
O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional.
Portaria com rigoroso controle de acesso Circuito de TV Segurança armada 24 horas com ronda interna.
Quadra de esportes
Campo de futebol
Quadras de Tênis
Quadra poliesportiva
Sala de convenções
Sala de jogos
Salão de festas
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