Casa com 3 dormitórios à venda, 209 m² por r$ 850.000,00 - granja viana - cotia/sp

Última atualização: 02/09/2025 às 00:00h | Ref: CA0234

Excelente Sobrado em Condomínio Fechado 209 m²

Sobrado semi-geminado, parcialmente mobiliado, com 209 m² de área útil, em condomínio fechado com lazer completo. Imóvel impecável em manutenção e conservação, com bons acabamentos, ótimo aproveitamento dos espaços e repleto de armários planejados.

Destaques do Imóvel
Portas e janelas em alumínio branco e vidro, com persianas nos quartos
Pisos em tábuas largas, tacos de madeira e cerâmica
Projeto de gesso e iluminação
3 acessos: social, lazer e serviço
Porta social em madeira
Hall de entrada com lavabo (tampo e piso em Travertino)
Escadas de madeira com guarda-corpo em madeira
Depósito de gás externo
Garagem para 2 veículos cobertos
Aquecimento central de água a gás de passagem (Rinnai)
Abastecimento: Sabesp (armazenamento próprio do condomínio)
Esgoto: coleta e tratamento pelo condomínio

Piso Superior
Hall íntimo com escotilha de acesso ao sótão, preparado para escada retrátil (ótimo para depósito/guarda-malas)
3 dormitórios planejados com bancadas e armários (2 com ar-condicionado quente e frio)
1 suíte com closet, armários com portas espelhadas e terraço
Banheiros com tampos em granito, espelhos, gabinetes e box de vidro
Louças e metais de qualidade
Piso Térreo
Hall de circulação com lavabo
Living para 4 ambientes integrados:
Estar
Lareira em Travertino com bay window
Jantar (com parede espelhada)
Bar

Cozinha integrada à sala de jantar, com:
Armários planejados
Bancada em granito
Gabinetes
2 cubas inox com torneira gourmet monocomando quente/frio
Fogão 5 bocas com coifa inox
Forno embutido Electrolux
Área de serviço fechada com Zetaflex, acesso à garagem, tanque e suíte de serviço com armários

Piso Inferior Lazer Integrado
Salão multiuso
Home theater
Escritório com ventilador
Bar com balcão
Lavabo e 2 depósitos com portas sanfonadas
Varanda com toldo retrátil, churrasqueira, bancada, pia e gabinetes
Permanecem no imóvel os móveis planejados e estante de livros deste piso

Agende sua visita e se encante!!!
Natália Mendes Consultora Imobiliária
(11) 9 | CRECI 200.006