Casa à venda no condomínio villagio di lucca – 3 dorms / 1 suíte – impecável – cotia / região da granja viana

Última atualização: 18/07/2025 às 23:55h | Ref: CA5825

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
A/T: 158,73 m² (frente: 7,75 m).
A/C: 209,29 m².
Excelente sobrado em condomínio fechado, com lazer completo.
Semi-geminado e parcialmente mobiliado, com 209 m² de área útil.
Casa com bons acabamentos, impecável na manutenção e conservação.
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas em alumínio branco e vidro, com persianas nos quartos.
Pisos e tabuas largas, tacos de madeira e cerâmica.
Projeto de gesso e iluminação.
3 acessos: social, lazer e serviço.
Porta social em madeira.
Hall de entrada com lavabo, tampo e piso em travertino.
Escadas de madeira com guarda corpo de madeira.
Depósito de gás externo.
Garagem para 2 vagas cobertas.
Aquecimento: central de água Gás de passagem Rinai.
Abastecimento de água: Sabesp, com armazenamento próprio do condomínio.
Esgoto: coleta e tratamento próprio do condomínio.
PISO SUPERIOR:
Hall íntimo com escotilha de acesso ao sótão, preparada para escada retrátil. Um ótimo espaço para depósito, guarda malas.
3 dormitórios planejados com bancadas e armários, 2 com ar-condicionado Q e F, sendo 1 suíte com closet, armários com portas espelhadas e terraço.
Banheiros com tampos em granito, espelhos, gabinetes e box de vidro.
Louças e metais de qualidade.
PISO TÉRREO:
Hall de circulação com lavabo.
Living para 4 ambientes.
Estar, lareira em Travertino com bay window, jantar com parede em espelho e bar.
Cozinha integrada à sala de jantar por uma porta de correr repleta de armários planejados, bancada em granito, gabinetes, 2 cubas inox, torneira gourmet mono comando quente fria, fogão 5 bocas com coifa inox e forno Electrolux embutidos.
Área de serviço fechada com Zetaflex, acesso para a garagem, tanque e suíte de serviço com armários.
PISO INFERIOR:
Salão multiuso com lazer integrado.
Home theater.
Escritório com ventilador.
Bar com balcão.
Lavabo e 2 depósitos com portas sanfonadas.
Varanda com toldo retrátil, churrasqueira, bancada, pia e gabinetes.
Neste piso ficarão os móveis planejados e estante de livros.
Ano original da construção: 2.002.

Condomínio Villagio Di Lucca:
Condomínio com segurança e portaria 24h.
Lazer com playground, salão de festas e piscina e academia.
Acesso pelo KM 21,5 da Rod. Raposo Tavares, sentido São Paulo.
São 34 unidades (casas) no condomínio.

Documentação em dia, pronto para transacionar. Passível de financiamento bancário.

Valor de Condomínio: R$ 1.053,10
Valor de IPTU Mensal: R$ 162,00

Valor de Venda: R$ 850.000,00 (oitocentos e cinquenta mil reais).

Suporte completo desta imobiliária no seu processo de aquisição.

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Para mais informações e consulta de disponibilidade ligue ou clique em Contatar Anunciante.

Willian Bertellini
CRECI/SP: 200.546-F

Almeida Titto Inteligência Imobiliária
CRECI: 28.947-J

Ao me contatar, por gentileza informar a referência: CA5825.

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