Casa em condomínio Granja Viana 3 dormitórios e 2 vagas

Última atualização: 10/07/2025 às 17:10h | Ref: CA2521

Apresentamos este excelente sobrado semi-geminado e parcialmente mobiliado, localizado em um dos melhores condomínios fechados da Granja Viana. Com 209 m² de área útil, este imóvel combina sofisticação, conforto e ótima manutenção, proporcionando uma experiência de moradia impecável.
Destaques do imóvel:
Acabamentos de alta qualidade e repleto de armários;
Portas e janelas em alumínio branco e vidro, com persianas nos quartos;
Pisos em tábuas largas, tacos de madeira e cerâmica;
Projeto de gesso e iluminação diferenciada;
Três acessos: social, lazer e serviço;
Porta social em madeira;
Hall de entrada com lavabo, tampo e piso em travertino;
Escadas de madeira com guarda-corpo de madeira;
Depósito de gás externo;
Garagem coberta para 2 veículos;
Aquecimento central de água a gás de passagem Rinai;
Distribuição dos Ambientes:
Piso Superior:
Hall íntimo com escotilha de acesso ao sótão, preparado para escada retrátil ideal para depósito e guarda-malas;
3 dormitórios planejados com bancadas e armários, sendo 2 com ar-condicionado quente e frio;
Suíte master com closet, armários com portas espelhadas e terraço privativo;
Banheiros com tampos em granito, espelhos, gabinetes e box de vidro;
Louças e metais de qualidade.
Piso Térreo:
Hall de circulação com lavabo;
Living para 4 ambientes:
Estar, lareira revestida em Travertino com bay window;
Sala de jantar com parede espelhada;
Bar integrado;
Cozinha planejada com porta de correr para a sala de jantar:
Bancada em granito;
Gabinetes;
Duas cubas em inox;
Torneira gourmet mono comando quente/frio;
Fogão 5 bocas com coifa inox e forno embutidos Electrolux;
Área de serviço fechada com Zetaflex, acesso à garagem, tanque e suíte de serviço com armários.
Piso Inferior:
Salão multiuso com lazer integrado;
Home theater;
Escritório com ventilador;
Bar com balcão;
Lavabo e 2 depósitos com portas sanfonadas;
Varanda com toldo retrátil;
Churrasqueira com bancada, pia e gabinetes.
Os móveis planejados e a estante de livros ficarão no imóvel, agregando ainda mais praticidade e sofisticação ao ambiente.
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca um lar completo, bem localizado e pronto para morar na Granja Viana.
Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
Condomínio com segurança e portaria 24h.
Lazer com playground, salão de festas e piscina e academia.
Acesso pelo KM 21,5 da Rod. Raposo Tavares, sentido São Paulo.