Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda na Rua Marte, 345, Granja Viana, Cotia

Última atualização: 27/02/2026 às 17:10h | Ref: 6672

Residência com manutenção irrepreensível, localizada em loteamento fechado por iniciativa dos próprios moradores. Um ambiente exclusivo, composto por apenas duas ruas, com portaria, controle de acesso individual (controle remoto e aplicativo) e taxa mensal reduzida.

A localização é estratégica e privilegiada, com fácil acesso a Barueri, Itapevi, Rodovia Castelo Branco e Rodovia Raposo Tavares (altura do Km 28 - sentido Cotia).

A casa conta com duas entradas independentes (pedestres e veículos). Pelo acesso principal, somos recebidos por uma charmosa capela e, ao final, pela garagem coberta, com acesso direto à residência e à área de lazer.

Área Gourmet e Lazer - Um Verdadeiro Espaço de Convivência

Um dos grandes destaques da propriedade é a área gourmet, construída com primor e excelente padrão de acabamento.

Totalmente equipada com:

Churrasqueira

Forno a lenha

Pia e bancadas amplas

Armários planejados

Balcão de apoio

Dispõe ainda de uma espaçosa sala de almoço com capacidade para até 10 mesas, quarto/sala multiuso, banheiro completo e banheiro exclusivo de apoio à piscina.

O jardim contorna toda a área externa, emoldurando a piscina com hidromassagem e borda infinita ? criando um cenário perfeito para momentos de lazer, relaxamento e confraternizações memoráveis.

Área Social

Um elegante pórtico em varanda conduz à sala de estar, ao lavabo e à sala de jantar em conceito aberto.

A ventilação cruzada e a iluminação natural são elementos centrais do projeto arquitetônico e luminotécnico, proporcionando conforto térmico e sofisticação em todos os ambientes.

No térreo, encontram-se dois dormitórios, sendo um deles suíte, além de banheiro social.

Cozinha e Área de Serviço

A cozinha é ampla, funcional e integrada, com acesso direto à área de serviço e ao quintal.

O espaço externo conta com áreas cobertas, horta e árvores frutíferas, agregando praticidade e qualidade de vida.

Sala de TV e Espaço Fitness

Em um leve desnível, encontra-se a ampla sala de TV com paredes de vidro, integrada à área fitness equipada com aparelhos e bicicleta ergométrica, em espaço parcialmente coberto.

Uma agradável varanda complementa o ambiente, ideal para apreciar o pôr do sol ou desfrutar da lua nas noites de verão.

Suíte Master

Em outro pequeno desnível está a suíte master, que oferece uma sala privativa perfeita para escritório ou sala de TV, com abundante iluminação natural e amplas janelas.

Conta ainda com:

Varanda privativa

Closet

Banheiro espaçoso

Diferenciais

Moderna, acolhedora e extremamente bem distribuída, esta residência foi projetada para integrar conforto, lazer e funcionalidade em perfeita harmonia.

Estuda proposta
Documentação preparada

(K/361)