Casa com 3 dormitórios à venda, 405 m² por r$ 2.550. - granja viana - miolo da granja - cotia/sp

Última atualização: 29/09/2025 às 14:49h | Ref: CA1833

Casa térrea à venda na Granja Viana!!! Localização excelente - Miolo da Granja!!!

Localizada em via de acesso ao km 24 da Rodovia Raposo Tavares, em rua fechada sem saída e com casas de alto padrão, próximo de todo comércio e serviço da região, tais como ótimos restaurantes, escolas, bancos, farmácias e serviços.

Propriedade constituída por duas construções residenciais, sendo;

Casa sede principal, térrea e reformada.
Living para 3 ambientes, abertos para ampla varanda com linda vista;
Cozinha com armários, pia, bancada e despensa, com acesso independente.
3 dormitórios com armários com ar-condicionado, sendo 2 suítes, a master com amplo espaço para closet ou escritório, todos com voltados com porta balcão para a varanda.
Lavabo.
Varanda aberta para jardim.
Ar condicionado em 5 ambientes.
Lavanderia fechada e área de serviço aberta ensolarada com acesso independente.

Charmoso Chalé de Hóspedes:
Projeto arquitetônico diferenciado de muito bom gosto, chalé Macek/Scali Wood+Arch Arquitetura Sustentável.
Living avarandado em conceito aberto com a cozinha, dormitório, banheiro e lavanderia no térreo.
Linda escada leva ao piso superior onde encontramos amplo ambiente ensolarado multiuso, podendo ser biblioteca, escritório, estúdio ou home theater.

Área de lazer com piscina e deck solarium.
Paisagismo esmerado implantado.

Portão entrada veículos automático.
Depósito de ferramentas externo
Edícula de serviço em três cômodos: sala, dormitório e banheiro.
Canil.
Pomar com frutíferas.
Abastecimento d`agua Sabesp.

No terreno da casa abriga diversos tipos de plantas, árvores como 5 Ipês amarelo, 5 Palmeiras, 1 pé de mexerica ponkan, 1 pé de limão vermelho, 1 pé Limão siciliano, 1 pé de Abacate, 1 pé de manga, 1 pé de amora, além de um jardim com diversos tipos de plantas, primaveras, etc.
Rua conta com sistema de recebimento de correspondências, portaria 24 horas, cancelas de acesso, interfone visitantes, rondas diárias com carro e moto, também conta com câmeras de segurança onde todos os moradores possuem acesso ao aplicativo e todos os moradores recebem um controle com efeito sonoro para identificação de moradores, facilitando a abertura da Cancela, com botão de emergência. Há coletas de lixo normal as segundas, quartas e sextas e o caminhão de reciclados, todas as sextas.

A propriedade faz fundo com o Condomínio Parque Silvino Pereira.