Casa com 3 quartos à venda, granja viana - cotia/sp

Última atualização: 24/05/2025 às 12:26h | Ref: CA0807

**Ótimo Sobrado à Venda Espaçoso, Bem Acabado e Repleto de Armários!**

Encantador sobrado com **excelente acabamento** e **ótima distribuição interna**, localizado em região tranquila e bem servida de comércio, serviços e transporte.

**Diferenciais do Imóvel:**
- **3 dormitórios**, sendo **1 suíte**, dois com armários planejados e um com terraço privativo.
- **Banheiros modernos**, com tampos em granito, espelhos e box de vidro.
- **Amplo living** para **3 ambientes**: estar/TV, jantar/bar e cozinha integrada.
- **Cozinha americana planejada**, equipada com balcão, bancadas, cuba inox, armários e gabinetes.
- **Lavabo elegante** no piso térreo.
- **Escada de alvenaria** com guarda corpo de ferro e corrimão de madeira.
- **Piso superior íntimo**, proporcionando mais conforto e privacidade.
- **Acabamentos de qualidade**, com pisos em cerâmica e laminado de madeira.

**Área Externa e Infraestrutura:**
- **Dois acessos**: social e de serviço, com **corredor lateral**.
- **Quintal ensolarado**, com jardim, árvores frutíferas (**laranja e limão**) e espaço para horta.
- **Área de serviço** com lavanderia e tanque externo.
- **Garagem para 2 carros**, além de **vaga para visitante**.
- **Aquecimento** por chuveiro elétrico.
- **Abastecimento de água pela Sabesp**, com medidor individual.
- **Reservatório de 1.000 litros** de água.

Ótima oportunidade para quem busca **conforto, praticidade e segurança** em um bairro valorizado.

Agende uma visita e venha conhecer este lindo sobrado!