Casa em Cotia - Cond. Granja Carneiro Viana -1.114m² - 3 Dormitórios c/ 1 Suíte - 10 Vagas

Última atualização: 05/06/2025 às 12:20h | Ref: 120991

Condomínio Granja Carneiro Viana (Km 30 R.Tavares) - Cotia 3 Dormitórios sendo 1 suíte - home office, gourmet, piscina e campo futebol! bull;A/T: 1.144,88 m² (frente: 24 m) bull;A/C: 215,82 m² bull; Valor Venda: R$ 1.100.000,00 (um milhão e cem mil reais) bull;Valor do Condomínio: (Fev/24): R$ 781,47 / mês bull;Valor do IPTU (2024): R$ 2.585,00 ano à vista ou 12 x de R$ 239,00 bull;Documentação: Área construída não averbada no R.I. - possui planta aprovada na Prefeitura. PP irá providenciar a averbação quando da venda. bull;Financiamento Bancário: após averbação da área construída Descrição do imóvel: bull;Terreno em declive, no miolo do condomínio, local muito tranquilo e com linda vista para o verde. bull;Dividida em quatro patamares abaixo do nível da rua: 1º patamar: pátio de estacionamento para 10 vagas. 2º patamar: campo de futebol gramado e telado. 3º patamar: Casa, área de lazer com gourmet e piscina 4º patamar: Edícula (amplo escritório) e jardim com pomar bull;Casa 100% térrea (sem lage), com acabamentos modernos bull;Living com cozinha americana repleta de armários. bull;3 dormitórios / 1 suíte (atualmente usada como sala de Home theater). bull;Lavanderia externa, muito ampla e arejada. bull;Grande escritório sob a casa. bull;Piscina em alvenaria e vestiário anexo. bull;Ótima área gourmet com churrasqueira. bull;Lindo paisagismo formado por toda a propriedade, frutíferas: Mexerica ponkan, Tangerina, Jabuticaba, Acerola, Limão thaiti, Limão cravo, Laranja lima, abacate, Pitanga. bull;Portão nos fundos do terreno, com acesso para trilha até o lago do condomínio. bull;Não possui encanamento para receber sistema de aquecimento central de água (usa chuveiros elétricos). bull;Água: poço (o condomínio ainda não possui Sabesp) bull; bull;Acesso pela Est Fernando Nobre (Km 28,5 da Raposo Tavares). bull;Portaria 24h com controle de acesso e segurança. bull;Trilhas e lindo lago com vegetação (link removido): fossa INFORMAÇÕES DO CONDOMÍNIO bull;Acesso pela Est Fernando Nobre (Km 28,5 da Raposo Tavares). bull;Portaria 24h com controle de acesso e segurança. bull;Trilhas e lindo lago com vegetação exuberante.  Agende a sua visita: