Condomínio Granja Carneiro Viana - 3 dormitórios /1 suíte, gourmet, piscina, campo futebol

Última atualização: 24/05/2025 às 09:55h | Ref: 138425

Condomínio Granja Carneiro Viana (Km 30 R.Tavares) - 3 dorm / 1 suíte, home office, gourmet, piscina e campo futebol!

 

A/T: 1.144,88 m² (frente: 24 m)

A/C: 215,82 m²

 

Valor Venda: R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais) 

 

Valor de Locação: não aluga

Garantia exigida: -

Valor do Condomínio: (Fev/24): R$ 781,47 / mês

Permuta: não estuda

Documentação: Área construída não averbada no R.I. - possui planta aprovada na Prefeitura. PP irá providenciar a averbação quando da venda.

Financiamento Bancário: após averbação da área construída

Idade do imóvel (ano original da construção): 2014

 

Descrição do imóvel:

Terreno em declive, no miolo do condomínio, local muito tranquilo e com linda vista para o verde.

Dividida em quatro patamares abaixo do nível da rua:

1º patamar: pátio de estacionamento para 10 vagas.

2º patamar: campo de futebol gramado e telado.

3º patamar: Casa, área de lazer com gourmet e piscina

4º patamar: Edícula (amplo escritório) e jardim com pomar

Casa 100% térrea (sem lage), com acabamentos modernos

Living com cozinha americana repleta de armários.

3 dormitórios / 1 suíte (atualmente usada como sala de Home theater).

Lavanderia externa, muito ampla e arejada.

Grande escritório sob a casa.

Piscina em alvenaria e vestiário anexo.

Ótima área gourmet com churrasqueira.

Lindo paisagismo formado por toda a propriedade, frutíferas: Mexerica ponkan, Tangerina, Jabuticaba, Acerola, Limão thaiti, Limão cravo, Laranja lima, abacate, Pitanga.

Portão nos fundos do terreno, com acesso para trilha até o lago do condomínio.

Não possui encanamento para receber sistema de aquecimento central de água (usa chuveiros elétricos).

Água: poço (o condomínio ainda não possui Sabesp)

Esgoto: fossa

Agende sua visita, com Daniel.