Venda R$ 1.100.000 | |
Condomínio | R$ 781/mês |
IPTU | Não informado |
Casa em Cotia - Cond. Granja Carneiro Viana -1.114m² - 3 Dormitórios c/ 1 Suíte - 10 Vagas
Rua Itapemirim, 480, Granja Carneiro Viana, Cotia/SP
Area útil/total 215m² / 1.144m²
Quartos: 3
Suites: 1 Suite
Garagens: 8
Banheiros: 3
Descrição
Última atualização: | Ref: 120991
Condomínio Granja Carneiro Viana (Km 30 R.Tavares) - Cotia
3 Dormitórios sendo 1 suíte - home office, gourmet, piscina e campo futebol!
A/T: 1.144,88 m² (frente: 24 m)
A/C: 215,82 m²
Valor Venda: R$ 1.100.000,00 (um milhão e cem mil reais)
Valor do Condomínio: (Fev/24): R$ 781,47 / mês
Valor do IPTU (2024): R$ 2.585,00 ano à vista ou 12 x de R$ 239,00
Documentação: Área construída não averbada no R.I. - possui planta aprovada na Prefeitura. PP irá providenciar a averbação quando da venda.
Financiamento Bancário: após averbação da área construída
Descrição do imóvel:
Terreno em declive, no miolo do condomínio, local muito tranquilo e com linda vista para o verde.
Dividida em quatro patamares abaixo do nível da rua:
1º patamar: pátio de estacionamento para 10 vagas.
2º patamar: campo de futebol gramado e telado.
3º patamar: Casa, área de lazer com gourmet e piscina
4º patamar: Edícula (amplo escritório) e jardim com pomar
Casa 100% térrea (sem lage), com acabamentos modernos
Living com cozinha americana repleta de armários.
3 dormitórios / 1 suíte (atualmente usada como sala de Home theater).
Lavanderia externa, muito ampla e arejada.
Grande escritório sob a casa.
Piscina em alvenaria e vestiário anexo.
Ótima área gourmet com churrasqueira.
Lindo paisagismo formado por toda a propriedade, frutíferas: Mexerica ponkan, Tangerina, Jabuticaba, Acerola, Limão thaiti, Limão cravo, Laranja lima, abacate, Pitanga.
Portão nos fundos do terreno, com acesso para trilha até o lago do condomínio.
Não possui encanamento para receber sistema de aquecimento central de água (usa chuveiros elétricos).
Água: poço (o condomínio ainda não possui Sabesp)
Acesso pela Est Fernando Nobre (Km 28,5 da Raposo Tavares).
Portaria 24h com controle de acesso e segurança.
Trilhas e lindo lago com vegetação (link removido): fossa
INFORMAÇÕES DO CONDOMÍNIO
Acesso pela Est Fernando Nobre (Km 28,5 da Raposo Tavares).
Portaria 24h com controle de acesso e segurança.
Trilhas e lindo lago com vegetação exuberante.
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