Casa em Cotia - Condomínio Vintage - 3 suítes, linda vista! lazer completo

Última atualização: 01/05/2025 às 07:55h | Ref: 138779

Vintage - 3 suítes, linda vista! Próxima a portaria!

 

AT: 507,32 m²

AC: 373,70 m²

 

Valor de Venda: R$ 1.850.000,00 (um milhão, oitocentos e cinquenta mil reais) 

 

Valor do condomínio (Out/23): R$ 900,00 (+ taxa extraordinária - SEGURANÇA - que encerra em Dez/25

Valor do IPTU (2023): R$ 4.095,00 ano à vista ou 10 x de R$ 455,03

Permuta: estuda por apto (especialmente cobertura) no eixo do Butantã - GRanja VIana, (em especial no Cond Vitallis Eco Clube) .

Documentação: Ok

Financiamento Bancário: Permite

Idade do imóvel: 2015

Estado de Conservação: Muito bom

 

Descrição do imóvel (texto PP):

Localizado no Residencial Vintage a Arte de Morar (km 26 da Raposo Tavares) – lazer completo de clube (piscinas, restaurante, mini mercado, quadras futebol e de tênis, sauna, academia, salão de jogos, cinema) e segurança privada.

Terreno alto e ensolarado, com vista panorâmica e eterna, próximo a portaria, mini mercado e clube, faça tudo a pé!

PISO GARAGEM: conta com paisagismo, 04 vagas de garagem, sendo duas cobertas, escritório com armários, ar condicionado, com entrada independente da casa, deposito para guarda de materiais, escada para acesso direto a área gourmet de forma independente.

Aquecimento de água a gás de rua (chuveiros e torneiras), abastecimento de água: Sabesp, Cisterna com 7 mil litros, captação de agua da chuva, com tratamento d’água, para reuso, na limpeza das áreas externas ou piscina

PISO INFERIOR: Sala com 3 ambientes, sala de TV com varanda (vista eterna), banheiro social (completo - com chuveiro), salas de estar, com lareira a gás, sala de jantar, integradas, com cozinha e área gourmet, pisos em porcelanato, esquadrias e portas de PVC, cozinha com armários planejados e mármore, ampla janela, ampla despensa, lavanderia com armários.

Quintal ensolarado, piscina de 7 metros de comprimento com cascata, pedra na área da piscina, árvores frutíferas produzindo como: acerola, maçã, limão, carambola, quintal lateral, totalmente fechado com ralos lineares e ponto de água o que facilita na criação de animais domésticos.

PISO SUPERIOR - 3 suítes com armários, estrutura de home office e piso de madeira, todos com móveis planejados, master com closet, hidro e varanda com vista eterna, todos banheiros com chuveiro a gás, armários e ralos lineares.

Hall dos quartos com roupeiro, ambiente “coringa' contendo estrutura para ser usado como sala íntima de TV, escritório ou quarto de visitas, sótão com pé direito alto e acesso por escada, pode ser utilizado para guarda de materiais, malas grandes de viagem, infra estrutura de drenagem e energia para ar condicionado em todos os ambientes, estrutura cabeada de rede entre andares, etc. Duas caixas d’água grandes com sistema de pressurizador automatizado.

Instalações Elétricas robustas e dimensionada de forma diferenciada possui três quadros de distribuições independentes, com tomadas dimensionadas, acima da norma, o que gera uma segurança elétrica diferenciada.

Agende sua visita com Daniel.