Vende-se casa no cond. lago do sol (km 30 rap. tavares) - zero km  

Última atualização: 15/08/2025 às 19:05h | Ref: CA0793

Imóvel no Cond. Lago do Sol (Km 30 Rap. Tavares) - Zero Km
Contato: Duarte 11 9 Cod 1247 CA0793

FINALIZAÇÃO DOS PISOS E PINTURA FINAL - ATÉ JANEIRO/25
Endereço do imóvel: Condomínio Lago do Sol (Bairro postal: Loteamento Residencial Lago do Sol), Cotia/SP - CEP 06717-000
(Endereço da portaria do condomínio: Estrada da Represinha, 1153, Quinta dos Angicos, Cotia, SP - CEP: 06717-500)
AT: 500,55 m² (frente 15,12 m)
AC: 230,18 m²
Valor de Venda: R$ 1.400.000,00 (um milhão e quatrocentos mil reais).
Valor de Locação: -
Garantia exigida para locação: a combinar
Valor do Condomínio: R$ 458,64 / mês (Nov/24)
Valor do IPTU (2024): R$ 2.347,60 ano à vista ou 12 x de R$ 217,37 (2024 ainda não contempla a construção)
Permuta: não estuda
Documentação: 100% ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: Não permite
Visitas: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com antecedência: Via Duarte 11 9
Estado de Conservação: Zero Km
Ano da construção: 2024

Descrição do imóvel:
Ótima casa moderna e integrada e com bom acabamento.
Portas e janelas em alumínio preto e vidro com persianas nos quartos.
Pisos em porcelanato.
Louças e metais de qualidade.
3 acessos social, garagem, lazer/ serviço.
Hall de entrada social.
Porta social pivotante em madeira.
Área íntima.
3 suítes, sendo a master com espaço para closet.
Banheiros com bancadas em granito.
Escada preparada para iluminação com guardar corpo de vidro e metal.
Lavabo com tampo em granito.
Living para 3 ambientes integrados à varanda gourmet, piscina e quintal.
Estar, TV e jantar/bar.
Varanda gourmet com bancada em granito e pia inox.
Cozinha integrada com despensa, ilha, fogão Britânia quatro bocas, bancadas em granito, cuba inox e torneira gourmet.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada
Piscina de alvenaria 5m x 2m revestida em vinil, iluminada, com prainha e hidro.
Garagem para 5 vagas sendo 2 cobertas.
Aquecimento central de água: encanamento preparado para receber aquecimento central.
Abastecimento de água: Sabesp.

Lago do Sol
Concluído em 05/05/2014, o empreendimento Lado do Sol é um condomínio residencial com lotes em torno de 500 metros quadrados.
É totalmente murado e com portaria 24h.
Com um lago de 20.000 m² totalmente limpo, com peixes, nascente e uma pista de caminhada em meio a 57.000 m² de área verde.
Topografia em relevo, seus terrenos oferecem vistas panorâmicas lindas aos seus moradores.
Localizado em rua tranquila, ao lado do Centro de Cotia, com toda estrutura tal como: Poupatempo, Bancos, Farmácias, Hospitais, Padarias, Poupa Tempo e o Shopping de Cotia com academia Smart Fit e Lojas Americanas,r
Faz divisa com o CT do São Paulo Futebol Clube.
Condomínio possui um exuberante Lago de 20.000 m².