Casa com 3 dormitórios à venda, 181 m² por R$ 1.150.000,00 - Granja Viana - Vila Velha - Carapicuíba/SP

Última atualização: 14/07/2025 às 23:35h | Ref: CA1393

Casa Sobrado à Venda 190 m² | R$ 1.150.000 | Granja Viana Carapicuíba/SP Residencial Vila Velha
Se você está em busca de um lar completo, com conforto, segurança, integração com a natureza e espaço de sobra para a família, esta é a oportunidade perfeita para você. Este belíssimo sobrado localizado no Residencial Vila Velha, na charmosa região da Granja Viana, reúne todas as características que você procura em um imóvel de alto padrão, em um bairro consolidado, com excelente qualidade de vida.

Piso Térreo Conforto, Modernidade e Integração
Ao entrar na casa, você é recepcionado por um amplo living com dois ambientes, perfeito para acomodar tanto uma sala de estar confortável quanto uma sala de jantar elegante. O ambiente é iluminado naturalmente, graças ao projeto arquitetônico que favorece a ventilação cruzada e a entrada de luz.

O lavabo no térreo é prático e atende às visitas com elegância, equipado com acabamentos de qualidade. A cozinha é integrada à sala, proporcionando um espaço moderno e funcional, ideal para quem aprecia ambientes abertos e conectados. Ela conta com armários planejados que oferecem excelente aproveitamento de espaço, e teto rebaixado com iluminação embutida, o que garante charme e sofisticação. O piso em porcelanato traz elegância e praticidade à limpeza.

Além disso, a lavanderia é bem distribuída e também possui armários planejados, conectando-se ao quintal com acesso lateral independente, facilitando o dia a dia.

Piso Superior Privacidade e Conforto
No pavimento superior, a casa oferece três confortáveis dormitórios, sendo um deles uma espaçosa suíte com varanda privativa, proporcionando um ambiente perfeito para descanso e contemplação da natureza ao redor.

O andar conta ainda com um espaço íntimo versátil, atualmente utilizado como home office um diferencial importante nos dias de hoje, ideal para quem trabalha em casa ou precisa de um local dedicado ao estudo.

Os dormitórios são bem ventilados, recebem muita luz natural e oferecem a possibilidade de personalização conforme o estilo da nova família.

Lazer Privativo Área Gourmet, Jardim e Vista Incrível
Descendo para a parte inferior do imóvel, você encontrará um dos grandes diferenciais da casa: uma sala de inverno charmosa, ideal para criar um espaço mais reservado e aconchegante nos dias frios. Logo adiante, a área gourmet com churrasqueira a carvão foi pensada especialmente para momentos inesquecíveis com familiares e amigos. É o espaço ideal para confraternizações, churrascos e celebrações.

O quintal é amplo e se conecta a um jardim encantador com uma vista privilegiada para uma Área de Preservação Permanente (APP), proporcionando tranquilidade, ar puro e o contato diário com a natureza. O ambiente ainda conta com um quarto de apoio, perfeito como guarda-treco ou depósito, e um lavabo para maior comodidade durante as reuniões na área externa.

Estrutura e Segurança
A casa possui garagem coberta para dois veículos, com fácil acesso e excelente espaço de manobra.

O Residencial Vila Velha oferece portaria com segurança 24 horas, rondas periódicas e monitoramento, garantindo total tranquilidade para você e sua família. O condomínio é conhecido pela tranquilidade, organização e pelo ambiente familiar, além de ser rodeado por muita natureza, característica marcante da região da Granja Viana.

Localização Privilegiada
A Granja Viana é uma das regiões mais procuradas de Carapicuíba e Cotia, oferecendo qualidade de vida, acesso rápido a São Paulo pela Rodovia Raposo Tavares e proximidade com centros comerciais, escolas, supermercados, academias e restaurantes renomados.

O bairro combina a praticidade da vida urbana com o sossego de viver próximo à natureza, com diversas opções de lazer ao ar livre, trilhas e áreas verdes preservadas.

Não perca a oportunidade de morar em um sobrado completo, confortável e integrado com a natureza em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar no Residencial Vila Velha!