Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda na Estrada Taguai, 204, Granja Viana, Carapicuíba

Última atualização: 17/11/2025 às 10:50h | Ref: CA0104

Charme, Estilo e Exclusividade em Casa Contemporânea na Granja Viana

Características Gerais:
Descubra uma residência que combina charme, estilo e exclusividade de forma incomparável. Projetada pelo premiado escritório de arquitetura Vainer e Paoliello, esta casa contemporânea e despojada é clara, ventilada e integra amplas áreas envidraçadas com total privacidade, envolta por uma área preservada de mata atlântica. Localizada em um dos condomínios mais charmosos e exclusivos da Granja Viana, esta propriedade oferece um ambiente único e inspirador.

Distribuição dos Espaços:
Com um projeto que privilegia a integração e a luminosidade, a casa possui um living em vão livre com lareira central e ar condicionado Q/F. A maravilhosa varanda se estende por toda a casa, oferecendo vistas deslumbrantes da mata. A cozinha integrada ao living, com painéis deslizantes, é equipada com armários e gourmet da marca Smeg, proporcionando praticidade e elegância.

Quartos e Banheiros:
A residência dispõe de 3 suítes, cada uma com piso de madeira, ar condicionado Q/F, espaçosos closets e grandes portas corrediças de vidro que se abrem para as varandas. A suíte no nível do living, com closet, garante total acessibilidade e pode ser utilizada como escritório. As duas amplas suítes no piso inferior oferecem conforto e privacidade. A dependência de empregada e lavanderia estão destacadas do corpo principal da casa, localizadas sob a garagem.

Áreas de Convivência:
A varanda que se estende por toda a casa é um convite ao relaxamento, debruçada sobre a mata atlântica. O condomínio oferece lazer completo com piscina (raia de 25 m), sauna seca, campinho de futebol, trilhas em meio à mata e um bosque com pomar de frutíferas, proporcionando uma experiência de vida única em meio à natureza.

Detalhes Adicionais:
A casa conta com garagem coberta para 4 veículos e aquecimento de água por boiler/gás. A taxa de condomínio inclui água (Sabesp), jardineiro quinzenal, fornecimento de lenha e manutenção da área comum. O proprietário possui todas as plantas do imóvel, garantindo total transparência e facilidade para futuras modificações ou reformas.

Condomínio:
Um dos condomínios mais charmosos e exclusivos da Granja Viana, com apenas 5 casas em um terreno de 12 mil m² de mata atlântica preservada. Localizado na Estrada Taguaí, a menos de 1.000 metros do The Square Open Mall / Dona Deola (Km 22,8 da Raposo Tavares) e com fácil acesso à Rod. Castelo Branco e Rodoanel. A Estrada Taguaí é uma rua fechada e sem saída, com serviço de portaria 24 horas. Os moradores contam com serviço de jardinagem e fornecimento de lenha, além de uma infraestrutura de lazer completa.