Vende-se Casa no Cond. Golf Village - 3 suítes, apartamento hóspedes, varan

Última atualização: 05/06/2025 às 08:55h | Ref: CA0891

Vende-se Casa no Cond. Golf Village - 3 suítes, apartamento hóspedes, varanda gourmet c/ jacuzzi!
Contato: Duarte 11 9 Cod 542 CA0891

Endereço: Condomínio Golf Village (Bairro postal: Golf Gardens), Carapicuíba, SP - CEP: 06351-000
(Endereço do Condomínio: Estrada da Fazendinha, 6600 - Golf Gardens, Carapicuíba, SP - CEP: 06351-425)
AT: 500,42 m² (frente: 33,02 m)
AC: 330,00 m²
Valor de Venda: R$ 1.590.000,00 (um milhão, quinhentos e noventa mil reais).
Valor de Locação: não aluga
Valor do IPTU (2025): R$ 2.739,92 ano à vista ou 10 x de R$ 304,49
Valor do condomínio: (Mai/25) R$ 1.015,20
Permuta: Estuda até 800 mil, por imóvel residencial, casa em condomínio ou apartamento, a avaliar.
Documentação: 100% ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: Não permite
Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9 COM DUARTE.
Estado de Conservação: bom
Ano da construção: 2007

Descrição do imóvel:
Casa de esquina, muito confortável com ótimo acabamento.
Local alto com vista maravilhosa para o campo de Golf do Vila de São Fernando.
Condomínio fechado com ótima segurança.
3 entradas de acesso independentes: social, lazer e serviço.
Imóvel bem arejado e iluminado, repleto de armários.
Pisos em porcelanato e porcelanato rústico com tabeiras em madeira, tábuas largas, mármore Travertino e mármore Carrara.
Hall de entrada social em piso intermediário, com lavabo em Travertino e São Gabriel, dando acesso por escada com guarda corpo de vidro, à área íntima para cima e ao living para baixo.
Espaços sociais integrados com 4 ambientes em desnível: salas de jantar, estar, estar com lareira, TV
Bar com adega.
Salas abrem por portas balcão para a área gourmet e o jardim. Jardim com acesso externo.
Deck com SPA hidro. Permite a construção de uma piscina com borda infinita.
Área gourmet com churrasqueira, bancada e pia e pergolado coberto com espaço para mesa para 8 lugares.
Na parte inferior da casa, tem amplo espaço multiuso com banheiro/vestiário com acesso interno e externo. Ideal para criar um apartamento independente, escritório, consultório, biblioteca, academia, sala de jogos, home theater, brinquedoteca ou quarto de hóspedes.
3 suítes amplas com armários e ar-condicionado Q e F no piso superior. A suíte master é muito ampla, com closet planejado e espaço suficiente para um segundo closet ou uma sala íntima. Janelas com linda vista do vale.
Banheiros em mármore com gabinetes, espelhos e box de vidro, sendo o da máster bem amplo e com 2 cubas e hidro.
Cozinha integrada à sala de jantar por passa pratos, com despensa, armários, forno de embutir, exaustor e com 2 cubas.
Área de serviço fechada com lavanderia e armários.
Dependência de serviço.
Depósito porão.
Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
Aquecimento: Elétrico. Preparado para instalação de boiler solar com suporte elétrico ou aquecedor de passagem a gás.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 2.000 litros (2 caixas x 1.000 litros).



Golf Village

Condomínio Golf Village, localizado na Estrada da Fazendinha, 6600, Granja Viana.
Acessos pela Raposo Tavares (Km 23), ou ainda castelo Branco / Rodoanel.
Ótima segurança, com vigilantes armados, ronda, portaria blindada, reconhecimento facial.
Área de lazer com quadra poliesportiva, quadra de tênis, playground e amplas áreas verdes.
Casas modernas e de alto padrão.
Rede COMGÁS disponível