Oportunidade única na fazendinha ? granja viana: natureza, tranquilidade e espaço!

Última atualização: 04/09/2025 às 09:25h | Ref: JB37136

Você acaba de encontrar a sua chance de viver em um verdadeiro oásis! Esta linda propriedade de 10.490 m², situada na desejada Fazendinha da Granja Viana, é ideal tanto para residências quanto para incorporar e explorar, oferecendo a combinação perfeita de natureza exuberante e comodidades modernas.

Características da Propriedade:
Terreno Quase Plano e Levemente Ondulado: O amplo espaço é rodeado por um belíssimo bosque com trilhas, proporcionando um ambiente tranquilo e acolhedor, perfeito para quem busca privacidade e contato com a natureza.
Jardins Paisagísticos: O jardim conta com mata nativa e um amplo gramado, além de árvores frutíferas como caqui, mexerica, limão, manga, jaca, abacate, kinkan e grapefruit, criando um verdadeiro paraíso verde.
Abastecimento e Armazenamento: O imóvel é abastecido pela Sabesp e possui um sistema de armazenamento de água com capacidade para 11.000 litros, garantindo um fornecimento adequado.
Casa Sede ? 346 m²:
Conceito Contemporâneo e Acessibilidade Total: A casa térrea apresenta pé direito alto, amplas janelas que permitem a entrada de luz natural e um hall de entrada social elegante.
Ambientes Integrados: O living é desenhado para 4 ambientes (estar, lareira, jantar e bar), todos voltados para uma varanda com vista para o jardim e uma pérgula com churrasqueira, ideal para momentos de lazer.
Conforto e Funcionalidade: A propriedade conta com 3 dormitórios, incluindo uma suíte com closet e varanda. Os banheiros são bem equipados, com acabamentos em mármore e box de vidro. A copa e a cozinha americana são planejadas e repletas de armários.
Espaços Adicionais: O imóvel oferece uma área de serviço ensolarada, lavanderia fechada e dependências para empregados, além de garagem com 2 vagas cobertas e amplo pátio para mais automóveis.
Anexos Versáteis:
Anexo de Hóspedes (50m²): Com varanda, sala/quarto, banheiro e cozinha americana. Perfeito para receber amigos e familiares.
Anexo Ateliê (20m²): Um espaço multiuso ideal para suas atividades criativas.
Anexo Caseiro (80m²): Inclui sala, cozinha americana, quarto e banheiro com chuveiro, ideal para um caseiro ou assistente.

Agende Sua Visita!
Essa é a sua chance de adquirir uma propriedade que combina natureza, espaço e potencial. Se você está em busca de tranquilidade e um lar que ofereça tanta exclusividade e possibilidades (ou uma oportunidade única de investimento), não perca tempo! Entre em contato agora e agende uma visita!