Exclusiva casa de alto padrão na granja viana: charme e integração com a natureza!

Última atualização: 14/08/2025 às 09:16h | Ref: JB37095

Apresentamos uma casa deslumbrante que combina charme, estilo e exclusividade, fruto do projeto contemporâneo e único do renomado escritório de arquitetura Vainer e Paoliello. Esta residência é um verdadeiro refúgio, envolta pela beleza da mata atlântica preservada, proporcionando total privacidade e uma ligação harmoniosa com a natureza.

Características do Imóvel:
Ambientes Integrados: A casa é muito clara e ventilada, com amplas áreas envidraçadas que permitem a entrada de luz natural e a contemplação da linda vista da mata. O living em vão livre, com lareira central e ar condicionado Q/F, é perfeito para relaxar e reunir amigos.
- Varanda Maravilhosa: Uma espaçosa varanda se estende por toda a extensão da casa, ideal para apreciar a tranquilidade do entorno e desfrutar de momentos ao ar livre.
- Cozinha Gourmet: A cozinha, integrada ao living por painéis deslizantes, é repleta de armários e equipada com eletrodomésticos da marca Smeg, proporcionando um espaço funcional e moderno para os amantes da culinária.
- Conforto das Suítes: A residência conta com 3 suítes, sendo uma no nível do living, perfeita para total acessibilidade, que também pode funcionar como escritório. As outras 2 suítes, localizadas no piso inferior, possuem piso de madeira, ar condicionado Q/F, closets generosos e grandes portas corrediças de vidro que se abrem para as varandas.
- Dependências e Garagem: A parte de serviço conta com dependência de empregada e lavanderia, destacadas do corpo da casa, localizadas sob a garagem, que possui espaço para 4 veículos cobertos. O aquecimento de água é feito por boiler a gás, garantindo eficiência e conforto.
- Documentação Completa: O proprietário possui todas as plantas do imóvel, proporcionando transparência e segurança ao comprador.

Sobre o Condomínio:
Este imóvel está localizado em um dos condomínios mais charmosos e exclusivos da Granja Viana, composto por apenas 5 casas em um terreno de 12 mil m² de mata atlântica preservada. O condomínio oferece:
Segurança e Tranquilidade: Com portaria 24h, a Estrada Taguaí é uma rua fechada e sem saída, garantindo privacidade e segurança para os moradores.
Lazer Completo: Os residentes podem desfrutar de piscina com raia de 25 m, sauna seca, um campinho de futebol, trilhas em meio à mata e um bosque com pomar de frutíferas.
Conveniência: Localizado a menos de 1.000 m do The Square Open Mall / Dona Deola (Km 22,8 da Raposo Tavares) e com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco e Rodoanel, a localização é ideal para quem busca um estilo de vida tranquilo, mas próximo ao conforto da cidade.

Não Perca essa Oportunidade!
Se você busca um lar que una sofisticação, conforto e uma conexão única com a natureza, esta é a sua chance. Agende sua visita e deixe-se encantar por cada detalhe desta extraordinária residência!