Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda na Rua João Duque, 700, Parque Imperador, Campinas

O condomínio oferece um equilíbrio bem bacana entre conforto e conveniência em um sobrado bem agradável de 140m². A localização é bastante estratégica: está a apenas 2 minutos da Rodovia Dom Pedro I, muito próximo ao Shopping Galleria, Parque Dom Pedro e a uma seleção de mercados e centros de compras, como Oba, Tenda e Atacadão. Instituições de prestígio como PUCC e Unicamp estão a uma curta distância, bem como o acesso à Rodovia Anhanguera, Valinhos e ao charmoso bairro Cambuí – tudo isso a cerca de 5 a 10 minutos do endereço. Este condomínio ainda se destaca por sua gestão muito profissional, oferecendo portaria virtual e cerca elétrica para a segurança, além de um atencioso porteiro durante os dias úteis e aos sábados. As áreas comuns convidam ao lazer, com jardins bem cuidados, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, piscinas, sauna e um pequeno campo de futebol. O sobrado é a definição perfeita de um lar pronto para morar: com pisos em taco Tauari de alta qualidade e porcelanato nas áreas molhadas, o que proporciona um ambiente acolhedor e elegante. São 3 dormitórios aconchegantes, sendo 1 com sacada e 2 com ar-condicionado. A casa tem pintura nova e foi decorada com belos lustres, cortinas de bom gosto e móveis planejados em todos os ambientes. A integração entre a sala de TV, jantar e cozinha com a área externa coberta é ideal para momentos em família ou entre amigos. Os banheiros são completos e modernos, com gabinetes, blindex, espelhos grandes e duchas a gás. A funcionalidade se estende ao depósito discreto sob a escada, uma área de serviço e dispensa bem organizados, além de uma cozinha linda equipada com forno e fogão Brastemp. E para quem tem mais de 2 veículos, sem problemas, o imóvel oferece 4 vagas. O valor do condomínio é de R$ 850 e o IPTU R$ 160, ambos mensais. O preço de venda é de R$ 1.230.000. A documentação está pronta para financiamento e aceitação de FGTS. - 23/05/2025