Casa moderna em condomínio fechado 3 suítes à venda, 450 m² por r$ 2.780.000 - alphaville - bauru/sp

Última atualização: 24/10/2025 às 00:48h | Ref: CA3761

Casa em condomínio fechado à venda R$ 2.780.000 Alphaville Bauru/SP.
267,10 m² de construção | 3 suítes | Piscina aquecida | Gourmet completo | 2 vagas cobertas
Condomínio: R$ 750/mês | IPTU: R$ 250/mês.

Com projeto funcional e acabamento de alto padrão, esta residência moderna no Alphaville Bauru combina conforto com uma estética limpa. Implantada em um terreno bem posicionado, oferece ambientes amplos e integrados.

Com área construída total de 267,10 m², sendo 75,50 m² no térreo, 178,90 m² no superior e 12,70 m² de piscina, o projeto foi pensado para oferecer eficiência, praticidade e conforto em cada detalhe.

Diferenciais do imóvel:
3 suítes, sendo uma máster com closet fechado com portas reflecta
Banheiros com louças Deca e metais Docol Monocomando
Piso vinílico nos quartos e porcelanato nos banheiros
Sistema com boiler de 500 litros e pressurizadores para água quente e fria
Sala de estar e jantar integradas
Área gourmet completa equipada com
Refrigerador side by side
Churrasqueira elétrica
Micro-ondas embutido
Forno a gás embutido
Cooktop
Piscina pastilhada com aquecimento via trocador de calor controlado por aplicativo
Lavabo interno e externo com chuveiro
Área de serviço com lava e seca
Sistema de energia fotovoltaica WEG com produção média de 500 kWh/mês (expansível para o dobro)
Automação parcial com controle de aquecimento da piscina
Garagem coberta para 2 veículos com infraestrutura para carregador de carro elétrico
Armário na garagem com espaço para depósito
Completa em armários planejados de alta qualidade

Um sobrado moderno e elegante, pronto para morar em um dos condomínios mais desejados de Bauru, unindo conforto, eficiência energética e arquitetura contemporânea

Diferenciais do condomínio Alphaville:
Portaria e segurança 24 horas
Clube com lazer completo e integração à natureza
Academia, quadras e pista de caminhada
Localização estratégica com acesso rápido à Rodovia Marechal Rondon e João Batista Cabral

Próximo a:
Rod. Eng. João Batista Cabral Rennó (SP-225) 3 min (1,4 km)
Av. Comendador José da Silva Martha 6 min (3,2 km)
Av. Getúlio Vargas 10 min (5,5 km)
Boulevard Shopping Bauru 12 min (6,2 km)
Rod. Marechal Rondon (SP-300) 12 min (7,0 km)

Conheça pessoalmente, entre em contato para agendar a sua visita!

Moraes Consultoria Imobiliária:
Local: R. Alberto Segalla, 1-162 - Jardim Infante Dom Henrique - Bauru - SP.