Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda na Alameda Xarais, 281, Residencial Morada dos Lagos, Barueri

Última atualização: 11/10/2025 às 13:00h | Ref: 2438

Essa propriedade oferece uma experiência de moradia excepcional, com grande inércia térmica que garante um ambiente quentinho no inverno e fresquinho no verão. Construída para residência própria, a casa reúne um padrão superior de construção e acabamentos, com características e detalhes que dificilmente são encontrados em imóveis feitos para venda.

Características principais:
- 3 dormitórios, sendo 2 suítes (possibilidade de transformar o conjunto adega+sauna em uma 5ª suíte, totalizando 4 dormitórios e 3 suítes).
- 2 salas: Sala de TV no pavimento superior e ampla sala 3 ambientes no pavimento térreo.
- 6 vagas de garagem, sendo 3 cobertas e 3 descobertas.
- Área construída: 480 m².
- Terreno: 560 m² em esquina, com mais 200 m² de área não edificante, vista para o lago e proximidade da portaria.

Diferenciais do imóvel:
- Poço para elevador.
- Cabine de banho na suíte máster, com piso aquecido, lareira a gás e closets aconchegantes.
- Sistema de aquecimento solar para banho e piscina (com proteção anti-congelamento).
- Piso em tábuas largas de Cumaru de 20 cm nas salas e dormitórios.
- Churrasqueira com coifa motorizada e Gira Grill em aço inox.
- Sistema de aspiração central e duto para descarte de roupa suja direto para a lavanderia.
- Varanda fechada com vidros blindex.
- Esquadrias em alumínio com pintura que imita madeira, garantindo beleza e baixa manutenção.
- Adega e sauna, que podem ser transformadas em uma suíte adicional.
- Som ambiente em quase todos os cômodos e iluminação LED indireta.
- Paisagismo diferenciado, com grama tipo São Carlos, árvores frutíferas, gazebo e solário.
- Sistema de quot;reserva especial quot; de água, utilizando a piscina como backup, além de 3.500 litros de armazenamento.
- Sistema de segurança completo, com alarmes, câmeras e vidros laminados no pavimento inferior.

Essa casa foi cuidadosamente projetada para durar, com impermeabilização impecável e materiais de alta qualidade. Cada detalhe reflete o cuidado e atenção de quem a idealizou como lar.

Não perca a chance de viver em um lugar especial com vista privilegiada e um padrão de vida elevado.