Casa de Condomínio com 3 quartos, Vitória Régia, Atibaia - R$ 455 mil, Cod: 12083

Última atualização: 24/04/2025 às 07:00h | Ref: 12083

Valor original: R$ 650.000,00
Valor à vista com 30% de desconto: R$ 455.000,00

Localização: Condomínio Fechado Mountain Village – Atibaia/SP
Bairro Vitória Régia – Condomínio Mountain Village, situado no alto de uma montanha, em região de chácaras.
Ambiente silencioso, com vista panorâmica permanente, ar puro, clima ameno e natureza preservada. Ideal para quem busca qualidade de vida, refúgio, home office ou moradia tranquila.

Descrição do Imóvel:
Casa moderna, recém-reformada, com excelente padrão de construção, ambientes amplos, integrados e acabamento de alto nível.
•3 dormitórios, sendo 1 suíte master com lareira, banheira de hidromassagem para duas pessoas e box com dois chuveiros
•Um dos dormitórios pode ser convertido em closet ou escritório
•Sala com lareira, pé-direito de 5,5 metros e dois ambientes
•Cozinha planejada com ilha central em mármore, integrada à copa
•3 banheiros (2 internos + 1 externo na área de serviço)
•Garagem coberta para 2 veículos
•Sistema de aquecimento híbrido de água (solar, gás e elétrico – simultâneo)
•Internet fibra óptica já instalada na casa

nfraestrutura do Condomínio Mountain Village:
•Piscina com jacuzzi (uso comum), aquecida com sistema solar
•Salão de festas e área gourmet compartilhada, com churrasqueira e fogão a lenha
•Poço artesiano com água mineral
•Condomínio com apenas 7 residências + casa do caseiro, garantindo uso reduzido das áreas comuns e maior privacidade
•Ideal para moradia, finais de semana ou trabalho remoto em um ambiente calmo e seguro

Espaço de Cultivo cedido pela Furnas:
O condomínio conta com uma área adicional de 10.000 m², cedida pela empresa Furnas, para uso coletivo dos moradores.
A área pode ser utilizada para hortas, árvores frutíferas, cultivos diversos e lazer ao ar livre (sem construções em alvenaria).
Hoje, há algumas árvores frutíferas, mas o espaço está praticamente livre, pronto para uso do novo morador.

Custos Fixos:
•Condomínio mensal: R$ 210,00 (já inclui fornecimento de água)
•IPTU mensal: R$ 160,00

Documentação:
•Terreno escriturado e registrado
•Imóvel em processo de averbação para individualização da escritura

Formas de Pagamento:
•À vista com 30% de desconto: R$ 455.000,00
•Valor original para negociação parcelada: R$ 650.000,00
•Entrada mínima de 50% em dinheiro
•Saldo restante pode ser negociado com:
•Parcelamento direto com o proprietário
•Imóveis ou automóveis como parte de pagamento

Imóveis para permuta são aceitos somente nas seguintes cidades:
Jacareí, São José dos Campos, Santa Branca, Guararema, Ubatuba e Caraguatatuba

Se houver interesse, fico à disposição para agendar uma visita presencial.