Sobrado de 455 m² no condominio fechado estancia parque atibaia

Última atualização: 31/08/2025 às 17:45h | Ref: 12893

LOCALIZAÇÃO: Estância Parque Atibaia, 12954-900

TERRENO E CONSTRUÇÕES:

Terreno de 1.200 M² A casa principal conta com 2 pavimentos; edícula A área privativa é de 405m² (fora a garagem coberta de 50m², para até 4 veículos, e mais 2 vagas descobertas), divididos da seguinte forma:

Piso superior:

Sala de lareira/estar com televisão Samsung 50';
Sala de jantar interna conectada à sala de estar;
Suíte master com walk in closet e banheiro completo;
2 suítes completas com armários embutidos;

Cozinha (kasher) ampla com 4 janelas,  armários embutidos e espaço para 2 fogões , 2 geladeiras , micro-ondas ), forno elétrico , e 2 máquinas de lavar-louças (1 já instalada);
Copa integrada à cozinha com mesa de madeira para 5 lugares;
Terraço deslumbrante conectado à sala interna com:
piscina suspensa com praia, aquecimento solar e iluminação noturna;
sala de estar externa coberta e mobiliada;
área gourmet com forno de pizza , forno e fogão à lenha, churrasqueira , coifas, e bancada de cuba dupla com gabinetes em madeira e frigobar cervejeira (já instalada);
Sala de jantar externa integrada à área gourmet, com mesa de madeira para 12 lugares.
Área de serviços completa com armários  lavadora, secadora (inclusive a gás) e varais,  
Piso inferior:
Home Theater com TV Samsung de 75' e sofa em L;
Sala de estar ampla e mobiliada com 2 sofás, 2 poltronas e chaise;
Copa completa com gabinetes para frigobar e adega (já instalada) e cristaleira/armário;
Banheiro interno completo com box e chuveiro, e rouparia;

Deck com 2 ofurôs de madeira
Sauna úmida ao lado dos ofurôs, 
Banheiro/vestiário completo ao lado da sauna com mictório, box e ducha dupla
 
Edícula, Home Office e Oficina/Depósito:
Edícula com 3 suítes completas com portas-balcão independentes e marquise na varanda

Condomínio:

Portaria com guarita, porteiros e sistema de segurança 24 horas com CFTV, com ronda armada com viaturas e com cachorros treinados;
Clube completo com:
3 piscinas, sendo 2 delas aquecidas; Spa com 2 saunas úmidas e 1 seca, com vestiários;
Área para eventos com bar, pátio e toaletes; Campinho de futebol de grama;
Sede social com restaurante, cinema, salões de jogos infantil e adultos, sala de TV, restaurante e café, brinquedoteca e varanda com vista para o lago;
Quadras de tênis de saibro; Quadra poliesportiva; Campo de futebol semi-oficial;
Parque com brinquedos novos FitzRoy e areião; Quadras de Beach Tennis;

VENDA:

Valor: R$4.500.000,00 (quatro milhões e quinhentos mil reais)

Condomínio: R$3.117,28/mês

IPTU: R$331,90/mês

LOCAÇÃO:

Pacote: R$25.000,00 (vinte e cinco mil reais)

Inclui: Condomínio, IPTU, manutenção do jardim, piscina e ofurôs.