Venda R$ 3.900.000 | |
Condomínio | R$ 650/mês |
IPTU | R$ 200 |
Casa com 3 dormitórios à venda, 530 m² por R$ 3.900.000 - Condomínio Reserva São Nicolau - Atibaia/SP
Alameda Nicolau João Tebecherani, 543, Jardim São Nicolau, Atibaia/SP
Area útil/total 530m² / 408m²
Quartos: 3
Suites: 3 Suites
Garagens: 12
Banheiros: 4
Descrição
Última atualização: | Ref: CA0471
Casa de alto padrão à venda no Condomínio Reserva São Nicolau Vista para área verde, elevador panorâmico, piscina com spa e garagem para 10 carros Atibaia/SP
Localizada em uma das regiões mais privilegiadas de Atibaia, próxima à Avenida Lucas Nogueira Garcez e a todo o comércio local, esta residência de altíssimo padrão no Condomínio Reserva São Nicolau oferece sofisticação, conforto e exclusividade em cada detalhe.
Com três pavimentos, o imóvel surpreende desde a chegada com uma garagem subterrânea para até 10 veículos, proporcionando segurança, discrição e praticidade no dia a dia.
No piso térreo, o destaque é a ampla sala de estar com pé-direito duplo, que oferece um ambiente imponente e acolhedor. A lareira ecológica complementa o espaço com charme e eficiência. O lavabo é revestido em pedra branco prime, refletindo o alto padrão dos acabamentos presentes em toda a residência. A cozinha é moderna e funcional, equipada com ilha central, bancada integrada e fogão por indução, além de uma prática despensa. Integrada à cozinha, a área gourmet foi projetada para receber com conforto: possui churrasqueira, forno de pizza, fogão por indução e acomoda até 20 pessoas sentadas, sendo ideal para confraternizações. Conta ainda com um banheiro completo, agregando praticidade à área externa. A lavanderia oferece excelente espaço, incluindo área aberta para varal e tanque esculpido em pedra, atendendo às necessidades do dia a dia com elegância.
Todo o piso térreo é revestido em porcelanato natural PortoBello, conferindo sofisticação e durabilidade. A marcenaria planejada é da W.Wood, com acabamento de 18 mm, refletindo o cuidado com cada detalhe de acabamento.
No piso superior, a área íntima é composta por três suítes amplas e bem distribuídas. Uma das suítes conta com sacada e closet, a segunda possui closet e a terceira é a suíte master, que oferece closet espaçoso e um ambiente exclusivo para escritório. Todas as suítes contam com banheiros revestidos com box de vidro até o teto, acabamento nobre e excelente iluminação natural.
A casa é altamente envidraçada, permitindo ampla entrada de luz e oferecendo uma vista deslumbrante para a área da reserva e para o espaço da piscina. A área de lazer é um verdadeiro refúgio, com piscina aquecida, spa com hidromassagem e cascata, integrados ao paisagismo e à vista para a mata, proporcionando momentos únicos de relaxamento.
O imóvel conta ainda com um elevador interno panorâmico que atende os três pavimentos, agregando modernidade, conforto e acessibilidade. Toda a casa é atendida por sistema de energia solar, promovendo economia e sustentabilidade.
O Condomínio Reserva São Nicolau oferece segurança completa com portaria 24 horas, além de infraestrutura de lazer com academia, salão de festas e áreas de convivência que garantem tranquilidade e qualidade de vida para toda a família.
Se você busca um imóvel exclusivo, com alto padrão construtivo, localização estratégica e lazer completo, essa é uma oportunidade única em Atibaia.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato. Estamos à disposição para apresentar todos os diferenciais deste imóvel excepcional.
Juliana Micelli
CRECI: 182187
(11) 9
