Casa à venda em condomínio fechado, pé na areia, entre as praias do abaís e do saco.

Última atualização: 21/07/2025 às 10:15h | Ref: CA0006_HABILAR

Casa à venda em condomínio fechado, pé na areia, entre as praias do Abaís e do Saco.

Condomínio Baraúna Praia, localizado a beira mar entre as praias do Saco e Abaís, a casa totalmente mobiliada e possui dois pavimentos.
Três quartos e banheiro no pavimento superior.
Sala, cozinha, área de serviço, banheiro, varanda frontal e varanda nos fundos, no pavimento inferior.
127,1 m2 e foi recentemente reformada.
O condomínio possui 14 casas apenas, em terreno com área de 17.053,58 m2 e possui também duas casas para os caseiros.

Cada casa possui seu próprio poço artesiano e bomba centrífuga para recalque, com água potável própria para consumo.
O sistema de tratamento de esgoto é aprovado pela Adema.
A casa pode ser ampliada em acordo com o regulamento do condomínio.

A taxa de condomínio é de R$ 600,00 e o IPTU é de R$ 380,00.
Investimento: R$250.000,00

O condomínio está registrado no cartório de imóveis de Estância sob o número 18.800, onde a referida casa se encontra descriminada.

1 A área verde pertencente a cada casa: frente, fundo e lado contíguo esquerdo da casa.
2 O regimento interno não especifica o que pode ser construído nesta área. Mas, praticamente, todas as casas já ocuparam boa parte desta área.
3 As normas de regulamento são as mesmas de todo condomínio (ruído, circulação de veículos, utilização das áreas comuns etc.)
4 O telhado foi todo substituído a cerca de dois anos e não apresenta nenhum problema.

O condomínio tem seu próprio poço para irrigação das áreas verdes.

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Habilar. Creci 205 PF/SE.
Desde 1976.