Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda na Rodovia dos Náufragos, 5100, Areia Branca, Aracaju

Última atualização: 17/01/2026 às 17:30h | Ref: 10988

**Casa Imponente com Lazer Completo e Localização Privilegiada**

Descubra seu novo lar neste magnífico imóvel de dois pavimentos, situado no prestigiado Condomínio Costa Marina, no bairro Aruana. Com uma área construída de 180m² em um terreno de 360m², esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre espaço, conforto e sofisticação, ideal para toda a família.

**Ambientes espaçosos e funcionais:**

* **Térreo:**
* 2 salas (estar e jantar) para receber amigos e familiares com conforto.
* 1 escritório para trabalhar ou estudar em casa com tranquilidade.
* Dependência completa com banheiro, oferecendo privacidade e flexibilidade.
* Cozinha com armários planejados e despensas, proporcionando praticidade e organização.
* Área de serviço e depósito para facilitar o dia a dia.
* Garagem para 2 carros.
* Área gourmet com churrasqueira e piscina, perfeita para momentos de lazer e descontração.

* **Pavimento Superior:**
* 3 quartos, incluindo 1 suíte com closet, proporcionando conforto e privacidade para toda a família.
* 2 varandas para relaxar e apreciar a vista.
* Banheiro social.

**Destaques:**

* **Posição Leste:** Desfrute de uma iluminação natural privilegiada e de ambientes arejados.
* **Armários Planejados:** Permanecem no imóvel, oferecendo praticidade e organização.
* **Condomínio Fechado de Alto Padrão:** Segurança 24 horas e área de lazer completa com piscina adulto e infantil, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, parque infantil e academia.
* **Localização Estratégica:** Próximo ao futuro Shopping Center Praia Sul, com fácil acesso a comércios, serviços e à bela Orla de Atalaia.

**Esta é a sua oportunidade de viver com conforto, segurança e lazer em um dos melhores condomínios da Aruana!**

**Agende sua visita e encante-se com este lar excepcional.**

Contato para mais detalhes:

(79) 9 (também whatsApp) ou (79)

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Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.