Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda na Rua Araucária, 694, Potecas, São José

Última atualização: 08/12/2025 às 18:15h | Ref: 3030

SOBRADO 3 DORMITÓRIOS – JARDIM BOTÂNICO, SÃO JOSÉ/SC – 98m² CONSTRUÍDOS

Custo x Benefício
Sobrado moderno, bem distribuído, com excelente padrão de acabamento, pátio, passagem lateral e múltiplos diferenciais que elevam o conforto e a segurança. Uma oportunidade única no Jardim Botânico para quem busca espaço, qualidade construtiva e um imóvel pronto para morar.

Localização
Localizado na Rua Araucária, n° 694 – Jardim Botânico, São José/SC (CEP 88119-424). Bairro residencial, tranquilo e valorizado, com fácil acesso às principais vias da região, próximo a comércio local, escolas, serviços e transporte. Uma área ideal para quem busca qualidade de vida e segurança.

Descrição
Com 98m² construídos em um terreno de 116m², o sobrado oferece ambientes aconchegantes, modernos e bem ventilados. O imóvel conta com 3 dormitórios — sendo o principal com sacada — além de sala confortável, cozinha planejada, área com churrasqueira e pátio nos fundos. A distribuição inteligente dos espaços proporciona praticidade no dia a dia e ótimo aproveitamento interno.

Informações do Imóvel
• Terreno: 116m²
• Área construída: 98m²
• 3 dormitórios (principal com sacada)
• Cozinha com móveis planejados
• Sala aconchegante
• 2 banheiros (1 em cada piso)
• Vaga para 2 carros (1 coberta)
• Área com churrasqueira
• Pátio nos fundos + passagem lateral
• Ar-condicionado instalado
• Portão eletrônico + sistema de segurança
• IPTU: R$ 1.100,00
• Matrícula OK
• Financiamento bancário disponível

Condições e Aceites
• Aceita apartamento até R$ 200.000 como parte do pagamento
• Aceita carro até R$150.000 mediante análise
• Aceita casa na Pinheira ou Praia do Sonho