Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda em Pedra Branca, Palhoça

Última atualização: 04/12/2025 às 23:15h | Ref: 1735

Residência térrea de 174m² construída em alvenaria convencional, com projeto que prioriza durabilidade, conforto e integração dos ambientes.

Ambientes Internos:
3 dormitórios, sendo 1 suíte.
Banheiro social e lavabo.
Área de serviço funcional, com espaço dedicado à lavanderia.
Ambientes integrados: sala, cozinha e área gourmet, proporcionando amplitude e praticidade.
Garagem coberta para 2 carros, com hobby box integrado.

Estrutura e Construção:
Estrutura executada com sapatas isoladas e laje treliçada no baldrame.
Cobertura leve e eficiente, com isopor e telhas de fibrocimento (6 mm).
Paredes em tijolo cerâmico, chapiscadas e rebocadas com areia e veda reboco (sem uso de argamassa pronta).
Calhas em concreto e alumínio, garantindo excelente escoamento pluvial e durabilidade.

Detalhes de Acabamento:
Pé-direito alto, com 4,0 m na área social (sala, cozinha e churrasqueira) e 2,90 m nas demais áreas.
Rebaixo em gesso acartonado em toda a parte interna.
Esquadrias em alumínio preto com vidro incolor, persianas integradas e automatizadas nos quartos (instalação pela Casa com Vidro).
Portas em madeira laminada de angelim, com pintura branca e acabamento em massa.
Tubulação hidráulica para água quente e fria, com sistema PPR para aquecimento e espera para 2 chuveiros na suíte.
Instalação elétrica completa, com pontos para ar-condicionado nos quartos e áreas comuns.
Iluminação em LED em todos os ambientes, incluindo fita de LED na fachada.

Revestimentos e Pisos:
Piso interno: porcelanato Eliane 84x84.
Revestimento de paredes: porcelanato Portinari 90x90.
Piscina em fibra branca (6,00m x 2,50m x 1,40m) IGUI/SPLASH, com prainha.
Área da piscina com contrapiso e revestimento antiderrapante Eliane 60x60 em 40 m² ao redor.
Demais áreas externas finalizadas com pedrisco e sistema de drenagem, garantindo menor umidade e fácil manutenção.

Jardinagem e Paisagismo:
Jardim frontal com grama natural e ornamentos de pequeno porte (buchos, policarpos e cica), valorizando a fachada.

Sobre o Reserva da Pedra:
Confira toda a pluralidade de alternativas em lazer, reservadas para todos os momentos e estilos de vida.
Áreas verdes; Lagos; Espaço festa integrado ao clube; Espaço de bocha; Espaço pet equipado; Espaço redário para descanso; Piscina profissional com 34 metros; Piscina infantil; Espaço bicicletário; Reserva horta; Quadras de esportes de areia; Clube Reserva da Pedra;
Lagos que desenham o condomínio; Espaço brincadeira; Espaço meditação e prática de yoga; Reserva do chef; Quadra poliesportiva; Espaço bem-estar com deck para alongamento; Saunas úmida e seca; Praia da Reserva com faixa de areia e bangalôs; Campo de futebol em grama sintética; Espaço descobrir brincando; Reserva da aventura; Hall com lareira; Piscina coberta e aquecida; Espaço do churrasqueiro; Quadra de tênis de saibro;

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