Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda na Rua José João Barcelos, 1454, Bela Vista, Palhoça

Última atualização: 18/07/2025 às 19:50h | Ref: 18780

Conforto, tecnologia e segurança em um dos condomínios mais completos da região

Localizada em uma esquina privilegiada, a Casa 434 (Rua BB) oferece uma experiência única de moradia. Sem vizinhos na frente, atrás e de um dos lados, proporciona mais privacidade e tranquilidade para você e sua família.

Destaques do imóvel
100 m² de área construída
147 m² de terreno total

3 Dormitórios, sendo 1 suíte com armários planejados e ar-condicionado quente/frio
2 Banheiros com box em blindex e móveis sob medida
Sala climatizada, com espaço para TV de até 80 quot;
Cozinha ampla com mais de 5 metros de bancada em pedra, armários embutidos, fogão embutido, 2 cubas industriais, torneira elétrica e ar-condicionado 18.000 BTUs
Área gourmet climatizada, com churrasqueira, bancada e armários
Mini escritório climatizado com bancada em ?L? e prateleiras
Área de serviço com tanque, torneira elétrica, secadora e varal grande
Sótão iluminado com 20 m² - ideal como depósito
Garagem coberta para até 3 carros + moto, com suporte para bicicletas e piso em grama sintética
Porta de saída de emergência para área verde com árvores frutíferas

Tecnologia e eficiência
Sistema de energia solar com 16 placas (geração média de 500 a 600 kWh/mês ? com mais de 1.100 kWh acumulados)
5 Ar-condicionados (4 de 12.000 BTUs quente/frio + 1 de 18.000 BTUs frio)
Iluminação inteligente com comando de voz via Alexa
13 Câmeras de CFTV com gravador cobrindo todos os ambientes internos e externos
Instalação elétrica setorizada com 17 disjuntores e aterramento
Internet por fibra óptica com suporte para Wi-Fi 6

Estrutura do condomínio
Portaria e segurança 24h
3 Piscinas adulto e 3 piscinas infantis
3 Quadras poliesportivas, 3 quadras de vôlei e 3 campos de futebol
12 Quiosques com churrasqueiras
3 Salões de festas totalmente equipados