EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO - BAIRRO CORDEIROS Breve descrição: Área com casa mista construída na frente do terreno possui aproximadamente 80,00 m², sendo: * 03 Dormitórios * Banheiro social/Lavabo * Cozinha * Sala de estar e jantar * 05 Vagas de estacionamento. Nos fundos possui uma área de 200,00 m² em 2 pisos que foi utilizada para comercial: * Atende muito bem se for necessário, porém, também é possível adaptar o espaço, pois as paredes são em Drywall, tornando possível ampliar o espaço ou removê-los, transformando em ambientes * O imóvel possui rede de gás toda canalizada chegando em todos os ambientes e conta com uma central segura na lateral da casa. * No segundo pavimento, há uma ampla área de festas, estrutura construída pensando em um espaço ideal para receber familiares e amigos. Esse espaço ainda possui cozinha, banheiro e lavanderia e também pode ser remodelado. * As possibilidades que o imóvel oferece são diversas, ideais para ter residência e comércio no mesmo espaço ou até mesmo vários imóveis para locação * Realmente um excelente investimento!!! OBS: PROPRIETÁRIO ACEITA PROPOSTA A VISTA E PERMUTA! Informações complementares: * Imóvel conta com uma localização totalmente privilegiada, na parte alta do Bairro Cordeiros * Área nunca sofreu enchente, nem em 2008 * Terreno medindo área de 308,00 m² - Sendo 14,00 de frente (Oeste) e 22,00 de fundos * Próximo de uma ampla área comercial local para maior conforto do dia a dia * Ideal para investidor, com possibilidades de projetos fantásticos, dados as medidas do terreno e a localização do mesmo. INVESTIMENTO: R$: 750.000,00 mil Obs: Valor sujeito a alteração sem aviso prévio, favor consultar!