Casa Residencial com 3 quartos à venda, 261.00 m2 por R$2600000.00 - Sao Joao Do Rio Vermelho - Florianopolis/SC

Última atualização: 30/07/2025 às 17:40h | Ref: 25286

JJ Imobiliária vende Casa com arquitetura e acabamentos de alto padrão com 4 suítes em condomínio fechado em Florianópolis - SC

Casa projetada e construída com cuidado nos detalhes e muita dedicação, pois a nossa filosofia é projetar as nossas casas como se fossem para a nossa própria moradia.
Assim, todo o material utilizado na casa é de primeira linha com as melhores marcas do mercado.
Projeto elaborado por escritório renomado na região, e obra com acompanhamento de engenheiro, visando a segurança, qualidade e altopadrão de concepção desde o início.
Na construção foi utilizado concreto do tipo usinado para oferecer mais segurança e qualidade.
As sapatas, paredes e muros de divisa são todos impermeabilizados para proteção contra umidade.
O telhado do imóvel possui proteção contra infiltrações com laje impermeabilizada e manta, além de um contrapiso com caída adequada
para boa vazão da água.
Sistema de tubulação de drenagem em toda a área externa.
Área privativa de 423m², sendo 261m² de área construída e 162m² de área descoberta (jardim).
Área de uso comum no condomínio 311,17m².
Posição solar: frente leste.
Esta maravilhosa casa em condomínio fechado possui quatro (4) suítes:
No pavimento térreo o imóvel é composto de sala de estar com pé direito duplo. Cozinha com ilha e móveis sob medida e sala de jantar em conceito
aberto. Lavabo, ampla área de serviço. Área gourmet com churrasqueira brasileira e espaço pronto para parrilla argentina-uruguaia, jardim, lavabo
externo. Vaga de garagem para quatro (4) carros (duas cobertas, duas descobertas) e hobby box. Chuveiro externo em frente e fundos.
Uma (1) suíte no andar térreo que favorece quem não quer ou não pode subir escadas, com porta de 90 cm.
No pavimento superior tem três (3) suítes, sendo a suíte master com closet, sacada e banheiro com bancada com duas cubas e dois chuveiros.
Espaço de terraço para apreciar o pôr do Sol.
É uma casa pensada em todos os seus detalhes; todos os seus ambientes são amplos e com ventilação natural, o que contribui para um clima
saudável e agradável.
A casa é entregue com móveis sob medida na cozinha, área gourmet, todos os banheiros (4) e lavabos (2).
Acabamentos:
- Revestimentos: porcelanato da Portobello Shop (linha premium da Portobello) 90 x 90 sem cortes (sem soleiras).
- Revestimento fachada, fundo e área gourmet em pedra moledo natural
- Esquadrias de alumínio pretoqualidade premium;
- Persianas elétricas nas suítes;
- Portas externas em frente e fundos revestidas em alumínio ACM;
- Portas internas Pormade com enchimento sólido;
- Rodapés em PVC Pormade;
- Guarda-corpos de vidro;
- Escada revestida com porcelanato Portobello Shop sem recortes;
- Pingadeiras de pedra preta em todas as janelas;
- Esperas para ar-condicionado em todos os cômodos;
- Boiler e aquecimento solar instalado; - Massa Finaliza; - Forro de gesso;
- Box de vidro até o teto nos banheiros, com registro na parede oposta do chuveiro para mais comodidade, e chuveiro duplo na suíte master;
- Ilhas revestidas em porcelanato Portobello Shop;
- Móveis sob medida na cozinha, banheiros e lavabos;
- Louças e metais Deca e Docol;
- Fogão Fischer linha premium;
- Coifa de ilha Franke;
- Rampa e garagem com piso de concreto polido, o que oferece maior resistência;
- Fiação elétrica com materiais Corfio a prova de fogo;
- Chaminés de alumínio 0,7 mm;
- Interior: Tinta Suvinil Fosco Completo
- Exterior: Tinta Suvinil Proteção Total (tinta emborrachada);
Sobre o condomínio:
A casa está localizada dentro da Ilha do Francês, sendo o 3º condomínio fechado do residencial Red Park.
O condomínio Ilha do Francês dispõe de ruas padronizadas, estação de tratamento de esgoto, piscina adulto e infantil, espreguiçadeiras, salão de
festas equipado com terraço, quadra de esportes, playground, cabeamento subterrâneo e guarita de segurança com CFTV 24h.
Com certeza é o imóvel ideal para quem busca qualidade, conforto, modernidade e alto padrão de construção.
Para informações mais detalhadas entre em contato e assim conheça os diferenciais desta residência.

ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO.

Valores de venda, condomínio e iptu, poderão sofrer alterações sem aviso prévio.