Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda na Rodovia Doutor Antônio Luiz Moura Gonzaga, 3156, Rio Tavares, Florianópolis

Última atualização: 20/09/2025 às 07:00h | Ref: 743505

RESIDENCIAL SUNSET VIEW

Casa semimobiliada/equipada, com 2 pavimentos, 3 suítes e lavabo no Loteamento Villa Pamplona, em frente ao Multi Open Shopping, no bairro Rio Tavares.

Sala ampla integrada à cozinha e à área gourmet, ideal para momentos de convivência e lazer.

Localizada em um loteamento planejado, a casa oferece segurança e tranquilidade em um bairro nobre. Com ruas largas e bem iluminadas, o ambiente é acolhedor e ideal para famílias. Além disso, a localização privilegiada coloca você a poucos minutos das belas praias do Novo Campeche e da deslumbrante Lagoa Pequena, permitindo que você desfrute de tudo o que a região tem de melhor.

Armários planejados em todos os quartos, nos banheiros, na cozinha, na sala e na área gourmet. Ar-condicionado split em todos os quartos.

Cozinha completa: fogão de indução Philco, torre quente Fischer (forno elétrico e micro-ondas), geladeira Electrolux Frost Free 431 litros, máquina de lavar louça Electrolux 8 serviços.

Portão elétrico, Garagem para 2 carros, Hobby-box, sistema de alarme Verisure.

Ano de construção: 2024.

Área real privativa de 205m², área de terreno de uso exclusivo de 226m², área de terreno atingida pela edificação de 118,7m², área de terreno destinado quintal/jardim de 107,2m².

Os pisos e as paredes das áreas úmidas foram revestidos com peças cerâmicas assentadas com argamassa colante. Foi utilizado um porcelanato da marca Delta Barcelona Plata, assentado na dimensão de 84x84cm retificado natural nos pisos da casa toda, e azulejos também da marca Delta Barcelona Plata na dimensão de 84x84cm retificado nas paredes dos banheiros na área do chuveiro. Nas áreas externas o mesmo piso, porém com acabamento out.

Esquadrias de madeira utilizadas na unidade são: porta principal, portas dos quartos, dos banheiros e circulação. A porta de entrada é almofadada de angelim pedra e as portas internas são portas prontas da Pormade com fechadura digital Soprano.

Esquadrias de alumínio anodizado e vidros especiais: compreendem o conjunto de porta-janelas, janelas e guarda-corpo. As esquadrias são de alumínio na linha Gold 32, cor preto fosco. Os vidros utilizados são incolores liso.

Os breezes de madeira são do fornecedor São Lucas Serralheria, painéis de breeze com tubos 50x30mm. O forro de madeira da residência é de angelim e possui também pintura com Verniz Incolor.

Pedras naturais - Granito: São Gabriel Escovado, que compreende as peças de granito das soleiras, pingadeiras, lavanderia, pia e boca da churrasqueira. As pingadeiras dos muros e cobertura são de concreto pintado.

Instalações hidráulicas: possui dois sistemas independentes, de água fria e água quente. O sistema de água quente funciona com auxílio do aquecedor de água a gás, localizado na área de serviço da sua unidade (não instalado).

Louças sanitárias e metais sanitários: vaso sanitário Monte Carlo da Deca, acabamentos de registro Docol.