Casa com 3 quartos, sendo um suíte, com Escritura Pública, no Alto Ribeirão - Ribeirão da Ilha - Fl

Última atualização: 04/06/2025 às 11:35h | Ref: CA0270_COSTAO

Linda e aconchegante casa de alvenaria de dois pavimentos edificada em um terreno plano de 648,12m² juntamente com outras duas edificações. As casas foram edificadas individualmente, sendo está a unidade número 3.

A construção possui aproximadamente 133,83m² de área construída, com a seguinte configuração:

Piso superior: Três quartos, sendo um suíte climatizada e com sacada, um segundo dormitório com sacada e banheiro social. A vista das sacadas é ampla e abrange a mata do morro que faz parte da Unidade de Conservação Monumento Natural Municipal da Lagoa do Peri MONA) e a parte plana do bairro.
Piso térreo: Ampla sala de estar conjugada com a sala de jantar, copa e cozinha, lavabo, lavanderia, área gourmet ao lado da piscina com churrasqueira a carvão, ampla despensa que pode ser utilizada como escritório ou transformada em uma suíte, pois possui um pequeno banheiro, canil, garagem coberta para um veículo e espaço de estacionamento descoberto para mais dois veículos.

Características constantes na matrícula:

- Área real privativa: 133.83 m²;
- Área real total: 133,83m²;
- Área de terreno de uso exclusivo (atingida pela construção): 60,68m²;
- Área de terreno de uso exclusivo (quintal e jardim): 243,95m²;
- Área de terreno de uso exclusivo: 304,63m²;
- Área de terreno de uso comum: 23,675m²;
- Área de terreno de uso exclusivo + comum: 328,305m².

O acesso às casas é único através de um portão eletrônico e devido a unidade ser a última do terreno, há a necessidade de se passar em frente as outras duas unidades, porém há um segundo portão eletrônico para acesso exclusivo.

Local muito tranquilo, de fácil e rápido acesso ao centro, aeroporto, centro gastronômico do Ribeirão da Ilha, Lagoa do Peri (água doce) e para as praias do leste e sul da Ilha.

Próximo à residência há o Fort Atacadista, o Supermercado Hiperbom, o Supermercado Bistek, o Shopping OKA Floripa, o Ekos Saúde Interativa, cartório, colégios, creches, farmácias e lojas comerciais diversas. Na região há cinco agências bancárias (Banco do Brasil, Caixa Econômica Federal, UInidred, Sicredi e Sicoob e vários pontos com caixa eletrônico do Banco 24 Horas.

O imóvel possui matrícula no cartório de registro de imóveis, podendo ser estudada a possibilidade de financiamento. É vendido com os móveis planejados, podendo ser estudada a aquisição de alguma peça da mobília.

O proprietário estuda a inclusão de imóvel até R$ 500 mil em Coqueiros na negociação.

Distâncias:
Centro:16,4 km;
Aeroporto: 7,6 km;
Posto de Saúde: 1,6 km;
Multihospital Florianópolis:9,4 km;
Praias:
- A mais próxima (Campeche divisa com Morro das Pedras): 1,9 km;
- Morro das Pedras: 2,8 km;
- Campeche: 4,9 km;
- Armação: 7,6 km;
- Tapera: 6,8 km;
- Pântano do Sul: 10,5 km;
- Praia dos Açores: 12,6;
- Caiacanga: 13,3 km;
- Praia da Solidão: 14,1 km;
- Mole: 18,3 km;
- Joaquina: 18,6 km;
- Naufragados: 21 km;
Lagoa do Peri: 3,9 km;
Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha 7,3 km;
Centrinho da Lagoa da Conceição: 14,...