Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda no Morro das Pedras, Florianópolis

Última atualização: 13/06/2025 às 08:05h | Ref: 5210

Casa mobiliada à venda ou locação anual no Condomínio Albatroz - Vista permanente para o mar e acesso direto à praia

Localizada em uma das principais ruas do bairro Morro das Pedras, esta casa recém-reformada e ampliada está situada dentro do condomínio fechado Albatroz, com acesso direto à praia por passarela sobre a restinga, ao lado do imóvel.

Com 450 m² de área total, o imóvel se destaca pelo projeto moderno, cômodos bem distribuídos, iluminação natural abundante e ambientes integrados. A casa é mobiliada, possui vista permanente para o mar e está disponível para ocupação a partir de 01/08/2025.

Distribuição dos ambientes:

Térreo:

Sala de estar com pé direito duplo
Sala de jantar integrada
Cozinha funcional
Lavabo
Área de serviço com acesso externo, horta, varal e entrada independente para prestadores
3 suítes, sendo 1 suíte master
Segundo andar:

Sala de TV/cinema com terraço e vista frontal para o mar
Escritório
Suíte/casa de hóspedes com entrada independente (disponível na compra)
Área externa:

Quintal murado e gramado com instalações prontas para piscina (sugestão: 6x3 m)
Espaço pet com canil, lavatório com água quente/fria e vaso sanitário exclusivo
Deck frontal para lazer
Garagem coberta para 2 carros com depósito
Acesso à praia por passarela privativa, preservando a vegetação nativa
Potencial adicional:
Possibilidade de instalação de escada para o ático de 70 m², com estrutura aberta, pontos de água e iluminação - ideal para implantação de um espaço gourmet com vista panorâmica 360°.

Detalhes do imóvel:

3 suítes
4 banheiros
2 vagas cobertas
Mobiliado
450 m² de área total
Condomínio fechado à beira-mar
Aceita pet de pequeno porte
Imóvel financiável
Disponível a partir de 01/08/2025
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.

Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91.
Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.