Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda na Servidão Thomé Manoel da Silveira, 477, Lagoa da Conceição, Florianópolis

Última atualização: 24/05/2025 às 13:15h | Ref: CA0130

Magnífica casa nova e de altíssimo padrão, em condomínio fechado, com segurança, com uma vista maravilhosa para a lagoa da Conceição, dunas e praia da Joaquina.
Verdadeiro cartão postal, lugar tranquilo e muito bem localizado.

São 3 suítes, sendo 2 com vista para montanha e suíte master com 132 m² vista para lagoa, dunas e mar.
Escritório, Home-theater e sala para 2 ambientes com instalação para lareira a gás.
Linda adega no subsolo revestida em pedras e madeira envelhecida.
Cobertura com vista panorâmica com jardim suspenso e parreira de uvas.

A suíte do casal com 132 m² tem uma ampla varanda privativa com SPA, sauna, closet e banhos duplos, piso aquecido, vista para a lagoa, dunas e mar.
Piscina e hidromassagem revestidas com pedras vulcânicas hijau.
Piscina e hidromassagem com: Cromoterapia, Aquecimento e água filtrada com ozônio sem cloro.
Água do condomínio vem de nascentes da montanha.

Áreas:
Terreno: Total/comum= 2.250 m² - Uso Exclusivo = 750 m²
Área construída: 751.66 m²

Detalhes:
Janelas em PVC que imitam madeira, vindas da Alemanha. (europvc)
Armários embutidos na cor branca
Cozinha planejada com ilha
Ar condicionado Fujitsu em todos os ambientes
Som embutido com 3 canais: Home-theater, sala de estar e piscina
Gás central externo
Aquecimento de piso no banheiro da suíte e closet master
Aquecimento em todos armários
Aquecimento solar para água com depósito de 500 litros
Captação e acúmulo de água da chuva para uso em jardins
Câmaras de segurança no condomínio e na casa
Persianas elétricas na cor madeira em todas as suítes
Pet place - canil com ar condicionado
Madeiramento da casa - Madeira Cumaru
Jardim tem 4 jabuticabeiras

Projeto Arquitetônico: Klenner amp;Michel
Jardim: Juliana Castro e Clarice Castro Wolowski - JA8 Paisagismo e Arquitetura

Localizada no leste de Florianópolis, a Lagoa da Conceição oferece o equilíbrio perfeito entre natureza e comodidades urbanas. Além de sua deslumbrante lagoa, você estará próximo de algumas das praias mais belas da cidade. O bairro oferece uma ampla variedade de serviços, gastronomia diversificada e oportunidades para esportes aquáticos e ao ar livre. É o lugar onde o charme da natureza se encontra com o conforto da cidade.

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