Rua Margot Ganzo Araújo, Centro, Florianópolis/SC
Área útil476m²
Área total622m²
Quartos3
Suites3
Banheiros4
Garagens6
Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda na Rua Margot Ganzo Araújo, Centro, Florianópolis
Descrição
Última atualização: | Ref: 56429
Ao entrar, você é recebido por um hall elegante que conduz à ampla sala de estar com lareira a gás, ambiente perfeito para viver momentos especiais. O lavabo complementa a área social, enquanto a ampla sacada oferece uma vista deslumbrante para o morro, trazendo luminosidade e conexão plena com a natureza.
A cozinha integrada é funcional e acolhedora, acompanhada de despensa, área de serviço interna, área de serviço externa e dependência de empregada com banheiro.
No segundo piso, o conforto é o protagonista. Ele conta com um estar íntimo, um escritório ideal para home office e uma varanda privativa com vista parcial para a Beiramar, equipada com rede, perfeita para relaxamento ou leitura.
São 3 suítes, incluindo a suíte master, que se diferencia pelo amplo closet com acesso direto ao banheiro do casal, equipado com cuba dupla e banheira, criando um ambiente de total privacidade e sofisticação.
No pilotis, a casa oferece duas dispensas: uma perfeita para ser transformada em adega, e outra destinada ao armazenamento geral.
Além de toda sua estrutura, o imóvel se destaca por sua possibilidade de ampliação, permitindo que a casa evolua junto com as necessidades da sua família.
? 1. Sustentabilidade e Eficiência
Sistema de energia solar
Captação de água da chuva
Aquecimento solar nos chuveiros (boiler de 400L com resistência elétrica auxiliar)
? 2. Segurança
Alarme interno e externo
Câmeras de vigilância
Integrada ao Rede 20 da Polícia Militar de SC
?? 3. Infraestrutura e Conforto
Ar-condicionado quente/frio Inverter em todos os ambientes
Esquadrias em PVC com persianas elétricas nos quartos
Ferragens com amortecimento nos móveis planejados
? 4. Infraestrutura Externa
Garagem para até 6 carros (5 cobertos + 1 descoberto)
