Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda na Avenida Rodesindo Pavan, Praia do Estaleirinho, Balneário Camboriú

Última atualização: 10/06/2025 às 06:35h | Ref: 1089148

Aya Casas
Esta unidade oferece um conceito único de conforto e sofisticação, com um projeto do renomado arquiteto Luciano Kruk. Ela foi planejada para atender a todas as necessidades dos moradores, com acessibilidade para PNE e diversos recursos modernos, como alarme e ar condicionado para garantir um ambiente agradável em todas as estações. O aquecimento a gás proporciona um conforto térmico constante, enquanto a infraestrutura para água quente e os sistemas de gás e hidrômetro individuais oferecem total controle e economia. O imóvel conta ainda com armários embutidos na cozinha e na área de serviço, além de móveis planejados que aproveitam ao máximo o espaço disponível. A churrasqueira, a lareira e a parilla uruguaia tornam a unidade ainda mais especial, criando um ambiente ideal para momentos de lazer e confraternização.
 
Com 4 suítes, incluindo um closet espaçoso, o imóvel proporciona privacidade e conforto em todos os ambientes. A sala de estar e a sala de jantar são amplas e integradas ao living, enquanto a varanda e a sacada oferecem uma vista panorâmica deslumbrante, que pode ser apreciada do jardim privativo, tanto interno quanto externo. A unidade possui também um home office, perfeito para quem precisa de um ambiente tranquilo e funcional para trabalhar. A piscina privativa e o solarium são perfeitos para relaxar e aproveitar os dias de sol. O terreno de 550 metros e os 3 pavimentos oferecem amplo espaço para viver, com 4 vagas de garagem, incluindo uma tomada para carro elétrico.
 
O empreendimento é exclusivo, com apenas 14 casas em um condomínio fechado de 10.600 m², localizado a 180 metros da praia. A segurança é garantida pela guarita de segurança, circuito de TV e alarme. O condomínio conta com um boulevard para pedestres, e a biodiversidade da mata ao redor é preservada dentro de uma Área de Proteção Ambiental (APA), proporcionando um ambiente natural e tranquilo. A unidade oferece, ainda, medidores individuais de água, luz e gás, garantindo total controle de consumo. O bosque privativo de 250 metros complementa a experiência única de morar nesse empreendimento, onde a natureza e o conforto se encontram de forma harmoniosa.
 
Unidade:
• Acessibilidade para PNE
• Alarme
• Aquecimento a Gás
• Ar Condicionado
• Área de Serviço
• Armário Cozinha
• Armário Embutido
• Banheiro Auxiliar
• Banheiro Social
• Churrasqueira
• Circuito Tv
• Closet
• Cozinha
• Gás Individual
• Hidrômetro Individual
• Home Office
• Infraestrutura para água quente
• Interfone
• Internet
• Lareira
• Lavabo
• Living
• Móveis Planejados
• Sacada
• Sala de Estar
• Sala de jantar
• Varanda
• Vista Panorâmica
• Terreno com 550 metros
• 3 Pavimentos
• Obra 100% em concreto aparente
• Projeto Luciano Kruk
• Parilla Uruguaia
• Sollarium
• Piscina privativa
• 4 Suítes
• 4 Vagas de garagem
• Tomada para carro elétrico
• Jardim privativo interno
• Jardim privativo externo...