Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda na Avenida Feitoria, 1297, Santo André, São Leopoldo

Última atualização: 13/06/2025 às 06:25h | Ref: 440854

Auxiliadora Predial São Leopoldo vende casa de alto padrão!

- Casa térrea em condomínio com área total privativa de 250 m² e pé direito 3,20 m²;
- Frente para a face leste;
- 2 suítes;
- Banheiros das suítes com box em vidro temperado, ducha, banheira de imersão em fibra e balcão
em granito com 2 cubas;
- 1 quarto/escritório;
- Ampla cozinha aberta com ilha, armários, balcões, forno a gás grande embutido, fogão de mesa
5 bocas e coifa inox;
- Sala com 2 ambientes: jantar e estar;
- Área gourmet com churrasqueira, pia inox com balcão em granito, água quente e fria;
- Área de serviço com armários, tanque e instalações para lavadora e secadora de roupas;
- Gás central tendo aquecedor a gás de passagem com Wi-Fi servindo a cozinha, banheiros e
área gourmet;
- 1 lavabo;
- Ampla despensa;
- Móveis planejados;
- Garagem com 4 vagas para veículos, sendo 2 cobertas.
- Pátio com piscina;
- Piscina 6 x 3 m com gerador automático de cloro e rede hidráulica de espera para aquecimento
com energia solar;
- 2 AC split inverter Q/F com Wi-Fi nas suítes;
- Esperas para AC nas salas, cozinha, quarto/escritório e área gourmet;
- Pontos de internet e antena de TV nas salas, área gourmet, suítes e quarto/escritório;
- Aberturas em PVC com vidros duplos e telas mosquiteiros;
- 2 casas de máquinas ao lado do telhado de cobertura, sendo uma coberta para o reservatório e
pressurizador e outra descoberta para as máquinas condensadoras de AC;
- Reservatório de água com 2.000 l, pressurizador silencioso de capacidade 93 l/min e rede
hidráulica alternativa para usar diretamente a água da rede do Semae;
- Laje de cobertura com impermeabilização por manta líquida e cobertura em telha de fibrocimento
formando um telhado embutido;
- Abrigo de gás com capacidade para 2 cilindros P45;
- Porão com 200 m² e pé direito de 1,20 m com drenagem pluvial, redes de esgoto aparentes,
eletroduto aparente da rede principal de energia elétrica e também da rede principal de
cabeamento de internet;
- Condomínio dispõe de salão de festas, quiosques/chimarródromos, quadra poliesportiva, quadra
de tênis, quadra de beach tênis, espaço fitness, trilha de caminhada, horta, CFTV, playgrounds,
zeladoria e portaria 24 horas.