Casa em condomínio 3 dormitórios à venda alphaville porto alegre/rs

Última atualização: 31/07/2025 às 10:35h | Ref: 1380-LP

- A casa possui aproximadamente 250m2
- A casa possui 3 suítes completas (uma com closet), escritório, banheiro
social completo, sala e cozinhas amplas e integradas, rouparia, lavanderia,
banheiro externo para dar suporte a piscina/fornecedores e depósito. Há
varanda na frente, lateral e nos fundos cobertas. Há uma floreira que corre
toda a lateral da casa. Há vagas para 2 carros cobertas e mais 2 carros
descobertas
- Em relação ao mobiliário, ela está semi-mobiliada. Possui a cozinha
completa e a sala com aparador. Temos a lavanderia completa, 2 banheiros
de suite completos e o banheiro social completo também. Uma das suítes
também está com toda a marcenaria completa
- Ar-condicionados: temos dois ar-condicionados instalados (sala e uma das
suites)
- Piso Aquecido: ela possui piso aquecido em toda área íntima (suítes,
banheiros, closet e corredor) e também no escritório
- Todas as esquadrias são em PVC (Wigga) com tela anti-mosquito e com vidro
duplo/mais grosso que o padrão (redução significativa de barulho e melhor
manutenção da temperatura interna). Nas janelas com persianas, todas são
elétricas (podendo ser automatizadas também)
- Possui cortinas da sala já instaladas (uma delas é motorizada e já integrada
com a automação)
- Possui espera para automação e parte já está executada (se o comprador
quiser manter podemos conversar a respeito)
- Possui boiler de 800 litros com aquecimento solar e que permite
programação de temperatura e horário de aquecimento automatizado
- Possui placa solares fotovoltaicas 7,08kWp com tecnologia de microinversores (podendo ser facilmente ampliada, pois tem área para ampliação)
- Possui espera para gás: casa externa para botijões (2), tubulações para o
cooktop e aquecedor. Atualmente não é utilizado, pois utilizamos o conceito
de total autonomia com as placas fotovoltaicas (forno elétrico e cooktop de
indução)
- Alguns eletros são embutidos e estão incluídos (forno elétrico e cooktop de
indução)
- Todos os banheiros internos (suítes e sociais) possuem box até o teto,
armário e cubas. Duchas higiênicas com água quente e fria. Na suíte principal
tem duas pias/cubas (ele/ela)
- Possui lareira de grande porte com capacidade de aquecer toda a parte
social
- Possui churrasqueira do tipo Parrilla