Casa c/ 3 quartos 1 suite vaga na zona sul semi mobiliada barbada apenas 265 mil ac financiamento

Última atualização: 07/10/2025 às 21:30h | Ref: MM_casa3d_vilanova_265k_cezar_RX_casasul

Casa no condomínio La Colina, no bairro Vila Nova, com três dormitórios sendo uma suíte, dois banheiros, pátio privativo coberto com teto retrátil e churrasqueira e vaga de garagem coberta. Condomínio com portaria virtual 24h, playground, salão de festas, quiosque com quatro churrasqueiras e zeladoria. Localização na Av. Monte Cristo, próxima ao Hospital Vila Nova. Documentação regularizada, aceita financiamento, FGTS e consórcio.

Zona Sul de Porto Alegre e é conhecido por ser uma área residencial que oferece uma boa qualidade de vida. Além disso, ele tem uma história rica que remonta às famosas corridas de 'baratinhas' (carros de corrida de Fórmula 1) que aconteciam na Estrada da Cavalhada.
Localização e infraestrutura
Acesso e mobilidade: É um bairro movimentado e com fácil acesso, inclusive a outras áreas da Zona Sul, como o Calçadão de Ipanema.
Serviços: Possui uma infraestrutura completa, com diversos estabelecimentos comerciais, como supermercados, farmácias, padarias e outros serviços essenciais para os moradores.
Lazer e natureza: É marcado pela presença de várias praças, o que proporciona opções de lazer ao ar livre para a prática de exercícios, passeios com a família ou animais de estimação. Está a poucos minutos do Rio Guaíba.
Áreas de risco: A região é cortada por arroios, como o Camacuã e o Cavalhada, que podem causar fortes correntezas em períodos de chuva, resultando em erosão e danos à infraestrutura.
História e curiosidades
Origem do nome: O nome do bairro é uma homenagem às corridas de Fórmula 1 apelidadas de 'baratinhas' que aconteciam no local.
Trajeto histórico: Essas corridas percorriam um trajeto que saía da Rua Otto Niemayer, passava pelas áreas de Tristeza, Pedra Redonda e Ipanema, e retornava pela Estrada da Cavalhada.
Influência na região: A história do bairro está ligada ao turfe, com o Jockey Club do Cristal, uma obra de arquitetura moderna em Porto Alegre, também próximo dali.