Venda

R$ 398.000

Condomínio

R$ 250/mês

IPTU

R$ 100

Casa / Sobrado em Condomínio

Rua Álvaro Guterres, 44, Tristeza, Porto Alegre/RS

Área útil97m²

Área privativa

Ar Condicionado
Área de serviço
Copa
Quintal

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Área total126m²

Quartos3

Banheiros1

Garagens2

Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda na Rua Álvaro Guterres, 44, Tristeza, Porto Alegre

Descrição

Última atualização: 14/02/2026 às 12:53h | Ref: 32271

Na parte plana do bairro. Casa em condomínio com 3 quartos semimobiliada, living integrado a cozinha, quartos na parte superior. Ficam todos móveis fixos, dois splits, Diferencial: Duas vagas de garagem. (uma coberta e outra descoberta)
Condomínio custo baixo e excelente localização próximo a farmácia, Zaffari, escolas e ônibus e lotação na porta. Venha conhecer! Estou disponível no WhatsApp. Adicione o telefone que aparece ao lado.

Área comum

Jardim

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Farmácias

Viva com comodidade na Tristeza, com farmácias sempre por perto.

Agafarma
20 m
Droga Raia
1 km
Panvel
1.1 km

Restaurantes

Na Tristeza, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.

La Tarantella
360 m
La Sereníssima
430 m
Rei do Frango
760 m

Escolas

Morar na Tristeza é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

Colégio Mãe de Deus
470 m
Escola Monsenhor Roberto Landell de Moura
560 m
Escola Desenvolver
700 m

Rua Álvaro Guterres, 44, Tristeza, Porto Alegre/RS

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